Duas costas num país estreito: o Pacífico com Guanacaste, Manuel Antonio e Dominical, e o lado das Caraíbas à volta de Puerto Viejo. Pelo meio a floresta tropical, que em muitos pontos chega até à praia. Quem compra aqui quer normalmente as duas coisas: o mar e a natureza atrás.
Os estrangeiros compram nas mesmas condições que os residentes e a propriedade é inscrita no Registro Nacional. Há uma particularidade que convém conhecer cedo: na Zona Marítimo Terrestre os primeiros cinquenta metros a contar da linha de maré alta são públicos e não se vendem, e os cento e cinquenta seguintes só são dados em concessão. Os imóveis junto à praia ficam por isso quase sempre atrás dessa linha.
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