← Назад к списку

Дом · Новостройка

Роскошные виллы с 3–4 спальнями рядом с пляжем и мариной

Kapparis, Paralimni, Famagusta, Кипр

Утром первым делом море.

€ 542 000

без НДС

с НДС 19 %: € 644 980

как первое жильё для собственного проживания: € 595 980

5 % на первые 130 м² и на первые € 350 000 То, что сверх этого предела, считается по 19 %.

Только если выполняется всё это:

  • Вы покупаете как частное лицо, а не как компания
  • Это Ваш первый объект на Кипре
  • Вы регистрируете его как основное место жительства
  • Вы сами живёте в нём десять лет
  • Вы не сдаёте его, в том числе через Airbnb и подобные площадки
  • Заявление подаётся до передачи объекта

Налог на передачу права не применяется: он действует только при покупке без НДС.

Ориентировочный расчёт по правилам 2023 года. Решающим является указание Вашего налогового консультанта.

  • Проверено Sea & Sunlife
  • Запрос идёт в отдел продаж застройщика
  • Мы не берём комиссию
  • Цена подтверждена 09/26
  • 3Спальни
  • 3Санузлы
  • 145 m²Площадь
  • 266 m²Участок
  • 2026Год постройки

Описание

Этот бутиковый комплекс состоит из 16 современных вилл, расположенных в спокойном и благоустроенном районе Kapparis в Protaras. Окружённый широкими тротуарами, зелёными зонами и удобными для пешеходов улицами, проект предлагает сбалансированное сочетание жизни на побережье и повседневного комфорта. Каждая вилла спроектирована с учётом биоклиматических принципов и современных архитектурных линий, подчёркивающих естественное освещение, чистую геометрию и функциональную планировку. Интерьеры просторны и эргономично спланированы, в них использованы нейтральные тона и натуральные материалы, создающие спокойную и изысканную атмосферу. Все виллы включают частный бассейн, озеленённый сад и просторный сад на крыше, что обеспечивает дополнительное пространство для жизни на открытом воздухе и идеальные условия для приёма гостей или отдыха. Большие окна обеспечивают плавное соединение внутренних и внешних зон, создавая светлую и воздушную среду во всём доме. Проект имеет энергетический класс A, а каждая резиденция оснащена собственной независимой фотоэлектрической системой, обеспечивающей долгосрочную энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов. Частная парковка включена. Расположенный всего в пяти минутах от пляжей Kapparis и Protaras и рядом с новой мариной Paralimni, комплекс отличается высокой привлекательностью для жизни и инвестиционным потенциалом. Район活 активен круглый год и предлагает рестораны, кафе, магазины, школы, больницы и удобный доступ к автомагистрали и Международному аэропорту Larnaca. Это объект, подходящий для постоянного проживания, дома для отдыха или долгосрочных инвестиций на одном из самых сильных прибрежных рынков округа Famagusta.

Коротко

Собственный бассейнВид на мореК морю пешкомСадТерраса или балконПарковкаНовостройкаВозможна туристическая аренда

Особенности

  • 16 роскошных вилл
  • Планировки с 3 и 4 спальнями
  • Частный бассейн
  • Сад на крыше
  • Энергетический класс A
  • Независимая фотоэлектрическая система
  • Современная минималистичная архитектура
  • Дизайн, ориентированный на естественное освещение
  • Высококачественная отделка
  • Просторные интерьеры открытой планировки
  • Частная парковка
  • Озеленённые сады
  • Рядом с морем
  • Рядом с мариной Paralimni
  • Сильная локация круглый год

Оснащение

Бассейн
Собственный бассейн
Мебель
Без мебели
Парковка
Собственное парковочное место
Коммуникации
WiFiОптоволокно
Возможность аренды
AirbnbТуристическая арендаДолгосрочная аренда
Снаружи
ТеррасаБалконПодъезд к участкуТеплоизоляцияК морю пешком
Состояние и стиль
Мраморные полыБез проживанияПодготовлено под кондиционерПокупка на стадии проекта
Кухня
Открытая планировкаВстроенная кухня
Помещения
Гостевой туалет
Ванная
ДушОкно
Участок
Подъезд к участкуПодключение водыПодключение электричества
Поблизости
ДостопримечательностиПляжиНочная жизньШколыСпортивный центрМагазиныРестораны и таверныБары
Транспорт
Хороший подъездРядом с автомагистральюРядом с автобусной остановкой
Расположение
Туристический районПригородТихий районРядом с моремРядом с пляжем
Вид
ЗакатСельская местностьСадМоре

Расположение

Расположен в Kapparis, одном из самых востребованных жилых районов Protaras, и предлагает прямой доступ к некоторым из красивейших пляжей Кипра, включая несколько пляжей, отмеченных «Голубым флагом», в нескольких минутах. Расстояния включают примерно 5 минут до пляжей Kapparis, 5 минут до центра Protaras, 7 минут до центра Paralimni, 10 минут до Ayia Napa, 10 минут до Национального парка Cape Greco, 5 минут до марины Paralimni, 15 минут до марины Ayia Napa, 35 минут до Международного аэропорта Larnaca. Район сочетает природную красоту побережья с развитой инфраструктурой, культурными мероприятиями и стабильным ростом стоимости недвижимости. Он считается одним из самых стабильных и развивающихся районов юго-восточной части Кипра.

Расстояния

Расстояния по прямой, измеренные по карте, а не пешком.

Море
760 m
Магазины
320 m
Рестораны
290 m
Центр
2,9 km
Школа
3,5 km
Больница
2,6 km
Аэропорт
26 km
Марина
820 m

Расположение

Круг показывает район, а не точный адрес.

Основные данные

Номер объекта
P1059
Тип объекта
Residential, House, Villa
Спальни
3
Санузлы
3
Площадь
145 m²
Участок
266 m²
Терраса
72 m²
Этажи
2
Год постройки
2026
Энергетический класс
A

Кто предлагает этот объект

Напрямую от застройщика

№ рекламодателя 27821 · Все объявления этого рекламодателя (11)

Запрос целиком передаётся через нас в отдел продаж застройщика. Мы поможем, если что-то останется неясным.

Sea & Sunlife Ltd продвигает этот объект по поручению собственника или застройщика и сама не оказывает риелторских услуг. Правовая информацияВсе данные получены от того, кто предлагает объект. Мы передаём их, но не проверяем на точность и полноту.

Вас интересует этот объект?

Мы отвечаем в течение двух рабочих дней. Ваш запрос касается P1059

Ваш запрос касается объекта P1059

Как мы обращаемся с Вашими данными, написано в нашей политике конфиденциальности.

Поездка на просмотр недвижимости? Сравнить прокат автомобилей (партнёрская ссылка)

Похожие объекты

€ 542 000
Запросить