← Назад к списку

Дом · Новостройка

Роскошные виллы с 3–4 спальнями рядом с пляжем и мариной

Kapparis, Paralimni, Famagusta, Кипр

Утром первым делом море.

€ 557 000

без НДС

с НДС 19 %: € 662 830

как первое жильё для собственного проживания: € 613 830

5 % на первые 130 м² и на первые € 350 000 То, что сверх этого предела, считается по 19 %.

Только если выполняется всё это:

  • Вы покупаете как частное лицо, а не как компания
  • Это Ваш первый объект на Кипре
  • Вы регистрируете его как основное место жительства
  • Вы сами живёте в нём десять лет
  • Вы не сдаёте его, в том числе через Airbnb и подобные площадки
  • Заявление подаётся до передачи объекта

Налог на передачу права не применяется: он действует только при покупке без НДС.

Ориентировочный расчёт по правилам 2023 года. Решающим является указание Вашего налогового консультанта.

  • Проверено Sea & Sunlife
  • Запрос идёт в отдел продаж застройщика
  • Мы не берём комиссию
  • Цена подтверждена 09/26
  • 3Спальни
  • 3Санузлы
  • 145 m²Площадь
  • 276 m²Участок
  • 2026Год постройки

Описание

Этот бутик-комплекс состоит из 16 современных вилл, расположенных в тихом и благоустроенном районе Kapparis в Protaras. Окружённый широкими тротуарами, зелёными зонами и удобными для пешеходов улицами, проект предлагает сбалансированное сочетание жизни на побережье и повседневного комфорта. Каждая вилла спроектирована с учётом биоклиматических принципов и в современных архитектурных линиях, подчёркивающих естественный свет, чистую геометрию и функциональные планировки. Интерьеры просторные и эргономично спланированные, с использованием нейтральных тонов и натуральных материалов, создающих спокойную и утончённую атмосферу. Все виллы включают частный бассейн, озеленённый сад и просторный сад на крыше, предлагая дополнительное пространство для жизни на открытом воздухе и идеальные условия для приёма гостей или отдыха. Большие окна обеспечивают плавное соединение внутренних и внешних зон, создавая светлую и наполненную воздухом среду во всём доме. Проект имеет энергетический класс А, и каждая резиденция оснащена собственной независимой фотоэлектрической системой, что обеспечивает долгосрочную энергоэффективность и сниженные эксплуатационные расходы. Частная парковка включена. Расположенный всего в пяти минутах от пляжей Kapparis и Protaras и рядом с новой мариной Paralimni, комплекс обладает высокой привлекательностью с точки зрения образа жизни и инвестиционного потенциала. Район активен круглый год и предлагает рестораны, кафе, магазины, школы, больницы и удобный доступ к автомагистрали и международному аэропорту Larnaca. Это объект, подходящий для постоянного проживания, дома для отдыха или долгосрочных инвестиций на одном из самых сильных прибрежных рынков округа Famagusta.

Коротко

Собственный бассейнВид на мореК морю пешкомСадТерраса или балконПарковкаНовостройкаВозможна туристическая аренда

Особенности

  • 16 роскошных вилл
  • Планировки с 3 и 4 спальнями
  • Частный бассейн
  • Сад на крыше
  • Энергетический класс А
  • Независимая фотоэлектрическая система
  • Современная минималистичная архитектура
  • Дизайн, ориентированный на естественный свет
  • Высококачественная отделка
  • Просторные интерьеры открытой планировки
  • Частная парковка
  • Озеленённые сады
  • Рядом с морем
  • Рядом с мариной Paralimni
  • Сильная круглогодичная локация

Оснащение

Бассейн
Собственный бассейн
Мебель
Без мебели
Парковка
Собственное парковочное место
Коммуникации
WiFiОптоволокно
Возможность аренды
AirbnbТуристическая арендаДолгосрочная аренда
Снаружи
ТеррасаБалконПодъезд к участкуТеплоизоляцияК морю пешком
Состояние и стиль
Мраморные полыБез проживанияПодготовлено под кондиционерПокупка на стадии проекта
Кухня
Открытая планировкаВстроенная кухня
Помещения
Гостевой туалет
Ванная
ДушОкно
Участок
Подъезд к участкуПодключение водыПодключение электричества
Поблизости
ДостопримечательностиПляжиНочная жизньШколыСпортивный центрМагазиныРестораны и таверныБары
Транспорт
Хороший подъездРядом с автомагистральюРядом с автобусной остановкой
Расположение
Туристический районПригородТихий районРядом с моремРядом с пляжем
Вид
ЗакатСельская местностьСадМоре

Расположение

Расположен в Kapparis, одном из самых востребованных жилых районов Protaras, и предлагает прямой доступ к некоторым из красивейших пляжей Кипра, включая множество пляжей, отмеченных Голубым флагом, в нескольких минутах. Расстояния включают около 5 минут от пляжей Kapparis, 5 минут от центра Protaras, 7 минут от центра Paralimni, 10 минут от Ayia Napa, 10 минут от национального парка Cape Greco, 5 минут от марины Paralimni, 15 минут от марины Ayia Napa, 35 минут от международного аэропорта Larnaca. Район сочетает природную красоту побережья с развитой инфраструктурой, культурными мероприятиями и стабильным ростом стоимости недвижимости. Он считается одним из самых стабильных и развивающихся районов в юго-восточной части Кипра.

Расстояния

Расстояния по прямой, измеренные по карте, а не пешком.

Море
760 m
Магазины
320 m
Рестораны
290 m
Центр
2,9 km
Школа
3,5 km
Больница
2,6 km
Аэропорт
26 km
Марина
820 m

Расположение

Круг показывает район, а не точный адрес.

Основные данные

Номер объекта
P1061
Тип объекта
Residential, House, Villa
Спальни
3
Санузлы
3
Площадь
145 m²
Участок
276 m²
Терраса
72 m²
Этажи
2
Год постройки
2026
Энергетический класс
A

Кто предлагает этот объект

Напрямую от застройщика

№ рекламодателя 27821 · Все объявления этого рекламодателя (11)

Запрос целиком передаётся через нас в отдел продаж застройщика. Мы поможем, если что-то останется неясным.

Sea & Sunlife Ltd продвигает этот объект по поручению собственника или застройщика и сама не оказывает риелторских услуг. Правовая информацияВсе данные получены от того, кто предлагает объект. Мы передаём их, но не проверяем на точность и полноту.

Вас интересует этот объект?

Мы отвечаем в течение двух рабочих дней. Ваш запрос касается P1061

Ваш запрос касается объекта P1061

Как мы обращаемся с Вашими данными, написано в нашей политике конфиденциальности.

Поездка на просмотр недвижимости? Сравнить прокат автомобилей (партнёрская ссылка)

Похожие объекты

€ 557 000
Запросить