← Tillbaka till listan

Hus · Nyproduktion

Modern villa med 3 sovrum och privat pool

Pernera, Protaras, Famagusta, Cypern

En egen pool i solen.

€ 545 000

netto

med 19 % moms: € 648 550

som första bostad för eget bruk: € 599 550

5 % på de första 130 m² och de första € 350 000 Det som överstiger detta beräknas med 19 %.

Endast om allt detta stämmer:

  • Ni köper som privatperson, inte som företag
  • Det är er första bostad på Cypern
  • Ni registrerar den som huvudsaklig bostad
  • Ni bor i den själva i tio år
  • Ni hyr inte ut den, inte heller via Airbnb eller liknande plattformar
  • Ansökan lämnas in före tillträdet

Någon överlåtelseavgift utgår inte; den gäller endast vid momsfritt köp.

Vägledande beräkning enligt 2023 års regler. Avgörande är beskedet från er skatterådgivare.

  • Granskat av Sea & Sunlife
  • Förfrågan går till byggherrens försäljning
  • Vi tar ingen provision
  • Pris bekräftat 09/26
  • 3Sovrum
  • 2Badrum
  • 170 m²Boarea
  • 360 m²Tomt
  • 2027Byggår

Beskrivning

Detta exklusiva bostadsprojekt består av 12 elegant utformade fristående villor som kombinerar samtida arkitektur med funktionellt lyxboende. Projektet erbjuder rymliga bostäder med 3 och 4 sovrum, utformade för att möta behoven hos både permanentboende och köpare av fritidsbostäder. Varje villa har vardagsrum och matplats i öppen planlösning med sömlöst flöde mellan inne och ute, samt stora skjutdörrar som leder direkt ut till en privat pool och en anlagd trädgård. Bottenvåningen är utformad för modernt boende, medan övervåningen rymmer bekväma sovrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum. Valfria takträdgårdar ger ytterligare uteplats, perfekt för umgänge eller för att njuta av solnedgångarna vid Medelhavet. Utvalda enheter erbjuder generösa tomtstorlekar på upp till cirka 413 m² och boytor från cirka 141 m² till 172 m². Villorna är byggda enligt höga byggstandarder med hållbara material och innovativa byggmetoder, och kombinerar rena arkitektoniska linjer, ljusa färgpaletter och energieffektiva designprinciper. Projektet är idealiskt både för permanentboende och för investering i uthyrning till semesterfirare med hög efterfrågan, tack vare sitt strategiska läge vid kusten och närheten till stränder, marina och all service.

I korthet

Egen poolTerrass eller balkongParkeringNyproduktionUthyrning möjlig

Egenskaper

  • Fristående villor med 3 och 4 sovrum
  • Privat pool ingår
  • Valfri takträdgård med grillplats
  • Kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning
  • Huvudsovrum med eget badrum
  • Stora verandor
  • Privat parkering
  • Modern arkitektonisk design
  • Energieffektivt byggande
  • Anlagda trädgårdar
  • Hög byggkvalitet
  • Idealiskt för permanentboende eller investering i semesteruthyrning

Utrustning

Pool
Egen pool
Möblering
Omöblerad
Parkering
Egen parkeringsplats
Anslutningar
Wi-FiFiber
Uthyrningspotential
AirbnbSemesteruthyrningLångtidsuthyrning
Utomhus
TerrassBalkong
Skick och stil
Förberett för ACKöp på ritning
Kök
Inbyggt kök
Rum
Gästtoalett
Badrum
DuschFönster
I närheten
SevärdheterStränderSportcenterButikerRestauranger och tavernorBarerMarina
Kommunikationer
Bra vägförbindelseNära motorvägNära busshållplats
Läge
TuristområdeFörortNära havetNära stranden
Utsikt
LandsbygdPoolTrädgård

Läge

Projektet ligger i ett förstklassigt kustområde i Famagusta-distriktet och har direkt tillgång till några av Cyperns mest prisbelönta stränder, inklusive sandstränder med Blå Flagg på gångavstånd. Den nya marinan i Paralimni ligger bara några minuter bort och väntas avsevärt förbättra livsstilen och investeringsvärdet i området. Det populära resortcentret ligger cirka 5 minuter bort, medan ett livfullt turistmål med restauranger, nattliv och underhållning nås inom 10 minuter. Vardaglig service som stormarknader, restauranger, kaféer, privata och kommunala skolor, apotek och vårdinrättningar finns tillgänglig året runt inom en kort bilresa. Läget erbjuder den perfekta balansen mellan lugnt bostadsboende och enkel tillgång till kosmopolitisk livsstil och fritidsaktiviteter vid kusten.

Hur långt

Avstånd fågelvägen mätt på kartan, inte gångvägen.

Strand
910 m
Butiker
770 m
Restauranger
750 m
Centrum
2,3 km
Skola
3 km
Sjukhus
3,3 km
Flygplats
25 km
Småbåtshamn
1,2 km

Läge

Cirkeln visar området, inte den exakta adressen.

Viktigaste uppgifterna

Referens
P977
Typ
Residential, House, Villa
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
170 m²
Tomt
360 m²
Terrass
23 m²
Våningar
2
Byggår
2027

Vem som erbjuder objektet

Direkt från byggherren

Annonsörs-nr 33141

Förfrågan går i sin helhet, via oss, till byggherrens försäljning. Vi hjälper till om något är oklart.

Sea & Sunlife Ltd marknadsför detta objekt på uppdrag av ägaren eller byggherren och utför inte själv någon fastighetsmäklartjänst. Juridisk informationAlla uppgifter kommer från den som erbjuder objektet. Vi förmedlar dem men kontrollerar inte att de är riktiga eller fullständiga.

Intresserad av det här objektet?

Vi svarar inom två arbetsdagar. Din förfrågan gäller P977

Er förfrågan gäller objekt P977

Hur vi hanterar era uppgifter står i vår integritetspolicy.

Visningsresa? Jämför hyrbilar (partnerlänk)

Liknande bostäder

€ 545 000
Förfrågan