← Torna all’elenco

Casa · Nuova costruzione

Villa moderna con 3 camere da letto e piscina privata

Pernera, Protaras, Famagusta, Cipro

Una piscina privata al sole.

€ 545.000

netto

con IVA al 19 %: € 648.550

come prima casa per uso proprio: € 599.550

5 % sui primi 130 m² e sui primi € 350.000 Quello che supera questo limite si calcola con il 19 %.

Solo se vale tutto questo:

  • Acquista come privato, non come azienda
  • È il suo primo immobile a Cipro
  • Lo registra come residenza principale
  • Lo abita lei stesso per dieci anni
  • Non lo affitta, nemmeno tramite Airbnb o piattaforme simili
  • La domanda si presenta prima della consegna

L’imposta di trasferimento non si applica: vale solo per un acquisto senza IVA.

Calcolo indicativo secondo le regole del 2023. Fa fede l’indicazione del suo consulente fiscale.

  • Verificato da Sea & Sunlife
  • La richiesta va all’ufficio vendite del costruttore
  • Non prendiamo provvigioni
  • Prezzo confermato 09/26
  • 3Camere da letto
  • 2Bagni
  • 170 m²Superficie
  • 360 m²Terreno
  • 2027Anno di costruzione

Descrizione

Questo esclusivo complesso residenziale è composto da 12 ville indipendenti dal design elegante, che uniscono un'architettura contemporanea a un lusso abitativo funzionale. Il progetto offre spaziose abitazioni con 3 e 4 camere da letto, concepite per soddisfare le esigenze sia dei residenti stabili sia di chi cerca una casa per le vacanze. Ogni villa dispone di zona giorno e pranzo open space con continuità tra interni ed esterni, ampie porte scorrevoli che conducono direttamente a una piscina privata e a un giardino curato. Il piano terra è progettato per uno stile di vita moderno, mentre il primo piano ospita confortevoli camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en-suite. I giardini pensili opzionali offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto, ideale per ricevere ospiti o godersi i tramonti mediterranei. Alcune unità offrono terreni di generose dimensioni fino a circa 413 m² e superfici coperte da circa 141 m² a 172 m². Realizzate secondo elevati standard costruttivi con materiali durevoli e metodi edilizi innovativi, queste ville uniscono linee architettoniche pulite, palette di colori chiari e principi progettuali ad alta efficienza energetica. Il complesso è ideale sia come residenza stabile sia come investimento per affitti vacanzieri a forte richiesta, grazie alla sua posizione costiera strategica e alla vicinanza a spiagge, porto turistico e a tutti i servizi.

In breve

Piscina privataTerrazza o balconeParcheggioNuova costruzioneAffitto turistico possibile

Caratteristiche

  • Ville indipendenti con 3 e 4 camere da letto
  • Piscina privata inclusa
  • Giardino pensile opzionale con area barbecue
  • Cucina, soggiorno e zona pranzo open space
  • Camera da letto padronale con bagno en-suite
  • Ampie verande
  • Parcheggio privato
  • Design architettonico moderno
  • Costruzione ad alta efficienza energetica
  • Giardini curati
  • Standard costruttivi di alta qualità
  • Ideale come residenza stabile o investimento per affitti vacanzieri

Dotazioni

Piscina
Piscina privata
Arredamento
Non arredato
Parcheggio
Posto auto privato
Allacciamenti
WiFiFibra ottica
Possibilità di affitto
AirbnbAffitto turisticoAffitto a lungo termine
Esterno
TerrazzaBalcone
Stato e stile
Predisposizione per aria condizionataAcquisto su progetto
Cucina
Cucina su misura
Ambienti
Bagno di servizio
Bagno
DocciaFinestra
Nei dintorni
MonumentiSpiaggeCentro sportivoNegoziRistoranti e taverneBarPorto turistico
Trasporti
Buon accesso stradaleVicino all’autostradaVicino alla fermata dell’autobus
Posizione
Zona turisticaPeriferiaVicino al mareVicino alla spiaggia
Vista
CampagnaPiscinaGiardino

Posizione

Situato in una zona costiera di pregio del distretto di Famagusta, questo complesso gode di accesso immediato ad alcune delle spiagge più premiate di Cipro, comprese spiagge sabbiose Bandiera Blu raggiungibili a piedi. Il nuovo porto turistico di Paralimni dista pochi minuti e si prevede che migliorerà notevolmente la qualità della vita e il valore d'investimento della zona. Il frequentato centro turistico si trova a circa 5 minuti, mentre una vivace destinazione turistica con ristoranti, vita notturna e intrattenimento è raggiungibile in 10 minuti. I servizi quotidiani come supermercati, ristoranti, caffè, scuole private e pubbliche, farmacie e strutture mediche sono disponibili tutto l'anno a breve distanza in auto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra una tranquilla vita residenziale e un facile accesso allo stile di vita cosmopolita e alle attività di svago sulla costa.

Distanze

Distanze in linea d’aria misurate sulla mappa, non il percorso a piedi.

Spiaggia
910 m
Negozi
770 m
Ristoranti
750 m
Centro
2,3 km
Scuola
3 km
Ospedale
3,3 km
Aeroporto
25 km
Porto turistico
1,2 km

Posizione

Il cerchio mostra la zona, non l’indirizzo esatto.

Dati principali

Riferimento
P977
Tipologia
Residential, House, Villa
Camere da letto
3
Bagni
2
Superficie
170 m²
Terreno
360 m²
Terrazza
23 m²
Piani
2
Anno di costruzione
2027

Chi offre l’immobile

Direttamente dal costruttore

N. inserzionista 33141

La richiesta arriva per intero, tramite noi, all’ufficio vendite del costruttore. Aiutiamo se qualcosa resta in sospeso.

Sea & Sunlife Ltd promuove questo immobile per conto del proprietario o del costruttore e non svolge essa stessa attività di mediazione immobiliare. Note legaliTutti i dati provengono da chi offre l’immobile. Noi li riportiamo, ma non verifichiamo che siano corretti o completi.

Interessato a questo immobile?

Rispondiamo entro due giorni lavorativi. La sua richiesta riguarda P977

La sua richiesta riguarda l’immobile P977

Come trattiamo i suoi dati è scritto nella nostra informativa sulla privacy.

Viaggio per visitare? Confronta le auto a noleggio (link partner)

Immobili simili

€ 545.000
Richiedi