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Land · Resale

Terrain touristique avec vue sur la mer de 5458 m2 à Ayia Napa

Cape Greko, Ayia Napa, Famagusta, Chypre

€ 4 500 000

hors taxes

avec 19 % de TVA: € 5 355 000

Le taux réduit ne s’applique pas ici : il est limité aux biens jusqu’à 190 m².

Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.

Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.

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Description

Entrez au cœur vibrant d'Ayia Napa avec ce terrain exceptionnel de 5458 m², une rareté qui associe l'effervescence urbaine au charme côtier. Cette propriété unique offre une occasion en or de créer un point de repère dans l'une des destinations les plus prisées de Chypre. À distance de marche de la Méditerranée scintillante, c'est un rêve de promoteur pour construire un havre de vacances florissant. Imaginez un hôtel boutique ou une série d'appartements de vacances, chacun étant un refuge pour ceux qui recherchent à la fois le rythme animé d'Ayia Napa et les rythmes apaisants de la mer. L'emplacement central du terrain garantit que les hôtes ne sont jamais loin des attractions renommées de la ville, des restaurants et de la vie nocturne, tout en étant assez proches pour profiter du bonheur paisible du bord de mer. Zone touristique à 100 %, Densité de construction 40 % Couverture 20 % Max. 3 étages, hauteur 13,1 m Caractéristiques : Emplacement central : situé au cœur palpitant d'Ayia Napa. Proximité de la plage : à quelques pas de l'étreinte de la mer. Taille idéale : avec 2454 m², il est parfaitement disposé pour un développement. Prêt à être développé : un candidat de premier choix pour des appartements de vacances ou un hôtel boutique. Vie urbaine et côtière : le meilleur de la vie citadine et de la détente à la plage à votre porte.

Caractéristiques

  • Situation centrale : Situé dans le cœur animé d'Ayia Napa.
  • Proximité de la plage : A quelques pas de l'étreinte de la mer.
  • Prêt pour le développement : Un candidat de choix pour des appartements de vacances ou un hôtel de charme.
  • Vie urbaine et côtière : Le meilleur de la vie urbaine et de la détente sur la plage à votre porte.

En un coup d’œil

Front de merVue merMer à piedVue plage

À quelle distance

Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte — pas le trajet à pied.

Beach
550 m
Sea
130 m
Shops
450 m
Restaurants
380 m
Town centre
2.2 km
School
2.2 km
Hospital
2.4 km
Airport
25 km
Marina
1.4 km

Équipements

Terrain
Accès routierEauÉlectricité
À proximité
Galeries d’artPlagesVie nocturneÉcolesCentre commercialCommercesRestaurants et tavernesBars
Transports
Proche de l’autoroute
Situation
Quartier calmePremière ligneProche de la merProche de la plage
Vue
Coucher de soleilCampagneMerPlage

Les environs

Là où le bleu rencontre le luxe : Ayia Napa - le littoral d'élite d'Ayia Napa La région d'Ayia Napa est une mosaïque de vie nocturne intense, de merveilles culturelles et de plages ensoleillées. Ici, le luxe trouve sa véritable essence, se mariant parfaitement avec la générosité de la nature. Plongez dans les eaux cristallines, dînez dans les meilleurs restaurants, ou savourez simplement la chaleur méditerranéenne - cette région offre un art de vivre tout simplement exceptionnel.