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Land · Resale

Terrain touristique en première ligne de 4591 m2 à Protaras

Protaras Center, Famagusta, Chypre

€ 6 000 000

hors taxes

avec 19 % de TVA: € 7 140 000

Le taux réduit ne s’applique pas ici : il est limité aux biens jusqu’à 190 m².

Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.

Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.

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Description

Niché dans le cadre paisible de Sotiras, aux environs de Larnaca, découvrez un rare terrain à bâtir résidentiel de 4591 m2 offrant des possibilités infinies. Déjà doté d'une structure en gros œuvre, ce terrain est une toile blanche pour les promoteurs qui ont une vision. Avec une densité de construction impressionnante de 210 % et un taux de couverture de 70 %, il est parfaitement adapté à la réalisation d'un complexe d'appartements. Ses caractéristiques avantageuses, combinées à son emplacement stratégique, en font une opportunité d'investissement sans égale dans le paysage en pleine expansion de Larnaca. Caractéristiques : Densité de construction élevée de 210 % Terrain rare à trouver

Caractéristiques

  • Densité de construction élevée de 210
  • Terrain rare

En un coup d’œil

Front de merVue merMer à piedVue plage

À quelle distance

Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte — pas le trajet à pied.

Beach
150 m
Sea
100 m
Shops
180 m
Restaurants
20 m
Town centre
1.7 km
School
5.8 km
Hospital
2.1 km
Airport
29 km
Marina
500 m

Équipements

Terrain
Accès routierEauÉlectricité
À proximité
Galeries d’artPlagesVie nocturneÉcolesCentre commercialCommercesRestaurants et tavernesBars
Transports
Proche de l’autoroute
Situation
Quartier calmePremière ligneProche de la merProche de la plage
Vue
Coucher de soleilCampagneMerPlage

Les environs

Ayia Napa – le joyau côtier de Chypre Ayia Napa est synonyme d'eaux cristallines, de sable doré et d'une atmosphère électrique qui attire des visiteurs de tous les coins de la planète. Historiquement un village de pêcheurs somnolent, elle constitue aujourd'hui l'une des principales destinations touristiques de la Méditerranée. Nichée dans l'angle sud-est de Chypre, Ayia Napa a pour plus grand attrait ses plages – de la très fréquentée plage de Nissi, connue pour ses fêtes intenses et ses sports nautiques, jusqu'au paisible Cape Greco, idéal pour ceux qui recherchent une évasion sereine. Le littoral est parsemé de criques pittoresques et de grottes marines qui attendent d'être explorées. Au-delà des plages, Ayia Napa dispose d'une riche mosaïque culturelle. Le monastère de la ville, qui date de l'époque de la domination vénitienne, offre un aperçu de son passé historique. Pour ceux qui ont le goût de l'aventure, les sentiers naturels de la région, les sites de plongée et les excursions en bateau promettent une myriade d'expériences. Mais lorsque le soleil se couche, Ayia Napa s'anime véritablement. Sa vie nocturne est légendaire, avec une série de bars, de clubs et de restaurants qui garantissent que chaque nuit sera une fête. Pourtant, au cœur de ce dynamisme, Ayia Napa conserve son charme chypriote. Les tavernes traditionnelles servent de savoureuses spécialités locales, tandis que les événements populaires offrent un morceau des riches traditions de la région. Avec un mélange unique de beauté naturelle, d'histoire riche et de commodités modernes, Ayia Napa n'est pas simplement un lieu – c'est une expérience.