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Terrain · Revente

Terrain exclusif en bord de mer de 3093 m²

Ayia Napa Marina, Famagusta, Chypre

La mer juste devant la porte.

€ 4 500 000

hors taxes

avec 19 % de TVA: € 5 355 000

Le taux réduit ne s’applique pas ici : il est limité aux biens jusqu’à 190 m².

Aucun droit de mutation n’est dû; il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.

Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.

  • Vérifié par Sea & Sunlife
  • Réponse directe de notre part
  • Nous ne prenons aucune commission
  • Prix confirmé 10/26
  • 3 093 m²Terrain

Description

Nous vous présentons un terrain rare, d'une superficie de 3093 m² de terrain en bord de mer préservé et isolé, situé à côté de la célèbre marina d'Ayia Napa récemment construite. Cette parcelle exclusive offre un cadre idyllique alliant intimité et vues panoramiques sur la mer, ce qui en fait un emplacement enviable pour développer un complexe hôtelier haut de gamme, des villas de luxe ou un ensemble résidentiel de standing. Le prix comprend un permis de construire pour trois villas, ce qui ajoute une valeur significative et simplifie le processus de développement. La proximité de la marina d'Ayia Napa renforce son attrait, car la marina est un symbole de luxe et de raffinement, attirant des visiteurs et des résidents aisés. La position unique du terrain garantit un accès direct à une plage isolée, offrant aux futurs résidents ou hôtes une escapade privée au paradis, avec la vie animée d'Ayia Napa à faible distance.

En un coup d’œil

Front de merVue merMer à piedVue plage

Caractéristiques

  • Bord de mer isolé : accès direct à une petite plage, offrant une intimité et une exclusivité inégalées.
  • Proximité de la marina d'Ayia Napa : situé à côté d'un lieu emblématique du luxe, renforçant la valeur et l'attrait de la propriété.
  • Grande superficie de terrain : 3093 m² offrant un espace généreux pour un projet ambitieux.
  • Permis de construire inclus : un permis prêt à l'emploi pour la construction de trois villas, réduisant les obstacles initiaux au développement.
  • Idéal pour des projets haut de gamme : cadre parfait pour des complexes hôteliers de luxe, des villas ou des résidences premium.
  • Emplacement recherché : allie la tranquillité de la vie en bord de mer à un accès facile aux commodités urbaines.

Équipements

Terrain
Accès routierEauÉlectricité
À proximité
Galeries d’artPlagesVie nocturneCentre sportifCentre commercialCommercesRestaurants et tavernesBarsMarina
Transports
Proche de l’autorouteProche de la marina
Situation
Zone touristiqueQuartier calmePremière ligneProche de la merProche de la plage
Vue
Coucher de soleilCampagnePiscineMerPlagePort

Emplacement

À côté de la marina d'Ayia Napa : un mélange d'exclusivité et d'élégance Située à côté de la célèbre marina d'Ayia Napa, cette zone est un pôle de luxe et de vie balnéaire paisible. La marina elle-même est un phare d'un mode de vie haut de gamme, avec des installations ultramodernes, des restaurants gastronomiques et des boutiques exclusives. Les environs associent le calme des plages isolées à la commodité de la proximité du centre animé d'Ayia Napa, connu pour sa vie nocturne intense, ses festivals culturels et ses nombreuses activités de loisirs.

À quelle distance

Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte, pas le trajet à pied.

Plage
30 m
Commerces
250 m
Restaurants
190 m
Centre-ville
1,8 km
École
4,7 km
Hôpital
3,1 km
Aéroport
18 km
Port de plaisance
400 m

Situation

Le cercle indique le secteur, pas l’adresse exacte.

Données clés

Référence
P958
Type
Residential, Land, Touristic
Terrain
3 093 m²

Annonceur de ce bien

Sea & Sunlife Ltd

Beate Christeleit
Dimitri Liperti 4, CY-5290 Paralimni, Zypern
+357 95999403 · info@seaandsunlife.eu

Sea & Sunlife Ltd commercialise ce bien pour le compte du propriétaire ou du promoteur et ne fournit pas elle-même de services d’agence immobilière. Mentions légalesToutes les informations proviennent de l’annonceur du bien. Nous les transmettons sans en vérifier l’exactitude ni l’exhaustivité.

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