Land · Resale
Terrain exclusif en bord de mer de 3093 m²
Ayia Napa Marina, Famagusta, Chypre
€ 4 500 000
hors taxes
avec 19 % de TVA: € 5 355 000
Le taux réduit ne s’applique pas ici : il est limité aux biens jusqu’à 190 m².
Aucun droit de mutation n’est dû — il ne s’applique qu’à un achat sans TVA.
Calcul indicatif selon les règles de 2023. Seul l’avis de votre conseiller fiscal fait foi.
Description
Découvrez le potentiel extraordinaire d'un terrain de 3093 m² en bord de mer, dans le prestigieux secteur de Cavo Greko à Ayia Napa. Ce bien immobilier de premier ordre offre non seulement un accès direct à l'une des plus belles plages d'Ayia Napa, mais dispose également des bases nécessaires à un réaménagement ou à une transformation. C'est un site idéal pour revitaliser l'ancien hôtel en un complexe de luxe moderne ou pour développer des unités résidentielles exclusives tirant parti des vues panoramiques sur la mer et de l'emplacement privilégié.
Située dans une partie paisible mais accessible d'Ayia Napa, la localisation du terrain offre une opportunité unique aux investisseurs et aux promoteurs, en s'appuyant sur les équipements et les autorisations actuels du site. La proximité de réserves naturelles et de sentiers de randonnée réputés ajoute à son attrait, présentant un mélange de luxe écologique et de possibilités de loisirs en plein air.
Caractéristiques :
Magnifique bord de mer : accès direct à une plage préservée, garantissant des vues sur la mer exceptionnelles.
Grande superficie du terrain : 2433 m² de terrain de premier choix, idéal pour un projet de développement exclusif.
Emplacement recherché : situé dans le secteur pittoresque de Cavo Greko, connu pour sa beauté naturelle et son environnement paisible.
Attrait écologique : proximité de réserves naturelles protégées, idéale pour des initiatives de développement durable.
Caractéristiques
- Superbe front de mer : Accès direct à une plage immaculée, garantissant des vues exceptionnelles sur la mer.
- Emplacement recherché : Situé dans la région pittoresque de Cavo Greko, connue pour sa beauté naturelle et son environnement paisible.
- Appel respectueux de l'environnement : Proximité de réserves naturelles protégées, idéal pour des initiatives de développement durable.
En un coup d’œil
Front de merVue merMer à piedVue plage
À quelle distance
Distance à vol d’oiseau mesurée sur la carte — pas le trajet à pied.
Équipements
Terrain
Accès routierEauÉlectricité
À proximité
Galeries d’artPlagesVie nocturneCentre sportifCentre commercialCommercesRestaurants et tavernesBarsMarina
Transports
Proche de l’autorouteProche de la marina
Situation
Zone touristiqueQuartier calmePremière ligneProche de la merProche de la plage
Vue
Coucher de soleilCampagnePiscineMerPlagePort
Les environs
À côté de la marina d'Ayia Napa : un mélange d'exclusivité et d'élégance
Située à côté de la célèbre marina d'Ayia Napa, cette zone est un pôle de luxe et de vie balnéaire paisible. La marina elle-même est un phare d'un style de vie haut de gamme, avec des installations ultramodernes, des restaurants gastronomiques et des boutiques exclusives. Les environs allient la tranquillité de plages isolées à la commodité de la proximité du centre animé d'Ayia Napa, connu pour sa vie nocturne intense, ses festivals culturels et ses nombreuses activités de divertissement.