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Terreno · Revenda

Terreno Exclusivo de Frente de Praia com 3093 m²

Ayia Napa Marina, Famagusta, Chipre

O mar mesmo à porta.

€ 4 500 000

líquido

com IVA de 19 %: € 5 355 000

A taxa reduzida não se aplica aqui: está limitada a imóveis até 190 m².

O imposto de transmissão não se aplica: vale apenas para uma compra sem IVA.

Cálculo indicativo segundo as regras de 2023. Vale a indicação do seu consultor fiscal.

  • Verificado pela Sea & Sunlife
  • Resposta direta da nossa parte
  • Não cobramos comissão
  • Preço confirmado 10/26
  • 3093 m²Terreno

Descrição

Apresentamos um terreno raro e único, com 3093 m² de terreno de frente de praia, intacto e isolado, junto à famosa e recém-construída Ayia Napa Marina. Esta parcela exclusiva oferece um enquadramento idílico que combina privacidade com vistas panorâmicas sobre o mar, tornando-a uma localização invejável para desenvolver um resort de alta gama, moradias de luxo ou um complexo residencial de categoria superior. No preço está incluída uma licença de construção para três moradias, acrescentando um valor significativo e simplificando o processo de desenvolvimento. A proximidade da Ayia Napa Marina aumenta o seu encanto, uma vez que a marina é um símbolo de luxo e requinte, atraindo visitantes e residentes abastados. A posição singular do terreno garante acesso direto a uma praia isolada, proporcionando aos futuros residentes ou hóspedes um refúgio privado no paraíso, com a vida vibrante de Ayia Napa a curta distância.

Em resumo

Primeira linha de marVista de marA pé até ao marVista para a praia

Características

  • Frente de praia isolada: acesso direto a uma pequena praia, oferecendo privacidade e exclusividade inigualáveis.
  • Proximidade da Ayia Napa Marina: situado junto a um marco de luxo, valorizando a propriedade e aumentando o seu apelo.
  • Terreno de grandes dimensões: 3093 m² que proporcionam amplo espaço para um empreendimento ambicioso.
  • Licença de construção incluída: licença pronta a utilizar para a construção de três moradias, reduzindo os obstáculos iniciais ao desenvolvimento.
  • Ideal para empreendimentos de alta gama: enquadramento perfeito para resorts de luxo, moradias ou residências premium.
  • Localização desejável: combina a tranquilidade da vida à beira-mar com fácil acesso às comodidades urbanas.

Equipamento

Terreno
Acesso rodoviárioLigação à águaLigação à eletricidade
Nas redondezas
Galerias de artePraiasVida noturnaCentro desportivoCentro comercialLojasRestaurantes e tascasBaresMarina
Transportes
Perto da autoestradaPerto da marina
Localização
Zona turísticaZona tranquilaPrimeira linhaPerto do marPerto da praia
Vista
Pôr do solCampoPiscinaMarPraiaPorto

Localização

Junto à marina de Ayia Napa: uma mistura de exclusividade e elegância Junto à famosa Ayia Napa Marina, esta zona é um polo de luxo e de vida tranquila à beira-mar. A própria marina é um farol de um estilo de vida de alto nível, com instalações ultramodernas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. A área envolvente conjuga a serenidade das praias isoladas com a comodidade da proximidade ao movimentado centro de Ayia Napa, conhecido pela sua intensa vida noturna, festivais culturais e vastas atividades de entretenimento.

Distâncias

Distâncias em linha reta medidas no mapa, não o percurso a pé.

Praia
30 m
Lojas
250 m
Restaurantes
190 m
Centro
1,8 km
Escola
4,7 km
Hospital
3,1 km
Aeroporto
18 km
Marina
400 m

Localização

O círculo mostra a zona, não a morada exata.

Dados principais

Referência
P958
Tipo
Residential, Land, Touristic
Terreno
3093 m²

Quem oferece este imóvel

Sea & Sunlife Ltd

Beate Christeleit
Dimitri Liperti 4, CY-5290 Paralimni, Zypern
+357 95999403 · info@seaandsunlife.eu

A Sea & Sunlife Ltd comercializa este imóvel por conta do proprietário ou do promotor e não presta ela própria serviços de mediação imobiliária. Informação legalTodos os dados provêm de quem oferece o imóvel. Transmitimo-los, mas não verificamos se estão corretos ou completos.

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