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Terreno · Rivendita

Esclusivo terreno fronte spiaggia di 3093 mq

Ayia Napa Marina, Famagusta, Cipro

Il mare davanti alla porta.

€ 4.500.000

netto

con IVA al 19 %: € 5.355.000

L’aliquota ridotta non vale qui: è limitata a immobili fino a 190 m².

L’imposta di trasferimento non si applica: vale solo per un acquisto senza IVA.

Calcolo indicativo secondo le regole del 2023. Fa fede l’indicazione del suo consulente fiscale.

  • Verificato da Sea & Sunlife
  • Risposta diretta da parte nostra
  • Non prendiamo provvigioni
  • Prezzo confermato 10/26
  • 3093 m²Terreno

Descrizione

Presentiamo un raro gioiello: un terreno di 3093 mq di incontaminata e appartata proprietà fronte spiaggia, accanto al famoso porto turistico di nuova costruzione di Ayia Napa. Questa particella esclusiva offre un contesto idilliaco che unisce privacy e vista panoramica sul mare, rendendola una posizione invidiabile per sviluppare un resort di alto livello, ville di lusso o un complesso residenziale di pregio. Nel prezzo è inclusa una licenza edilizia per tre ville, che aggiunge un valore significativo e semplifica il processo di sviluppo. La vicinanza al porto turistico di Ayia Napa ne accresce il fascino, poiché il porto turistico è un simbolo di lusso e raffinatezza, che attrae visitatori e residenti facoltosi. La posizione unica del terreno garantisce l'accesso diretto a una spiaggia appartata, offrendo ai futuri residenti o ospiti una fuga privata in paradiso, con la vita vivace di Ayia Napa a breve distanza.

In breve

Fronte mareVista mareMare a piediVista spiaggia

Caratteristiche

  • Fronte spiaggia appartato: accesso diretto a una piccola spiaggia, con privacy ed esclusività senza pari.
  • Vicinanza al porto turistico di Ayia Napa: situato accanto a un simbolo di lusso, che accresce il valore e l'attrattiva della proprietà.
  • Ampia superficie del terreno: 3093 mq che offrono ampio spazio per uno sviluppo ambizioso.
  • Licenza edilizia inclusa: una licenza pronta all'uso per la costruzione di tre ville, che riduce gli ostacoli iniziali allo sviluppo.
  • Ideale per sviluppi di alto livello: contesto perfetto per resort di lusso, ville o residenze premium.
  • Posizione ambita: unisce la tranquillità della vita fronte spiaggia alla facilità di accesso ai servizi urbani.

Dotazioni

Terreno
Accesso stradaleAllaccio idricoAllaccio elettrico
Nei dintorni
Gallerie d’arteSpiaggeVita notturnaCentro sportivoCentro commercialeNegoziRistoranti e taverneBarPorto turistico
Trasporti
Vicino all’autostradaVicino al porto turistico
Posizione
Zona turisticaZona tranquillaPrima filaVicino al mareVicino alla spiaggia
Vista
TramontoCampagnaPiscinaMareSpiaggiaPorto

Posizione

Accanto al porto turistico di Ayia Napa: un connubio di esclusività ed eleganza Accanto al famoso porto turistico di Ayia Napa, questa zona è un punto di riferimento di lusso e di serena vita sul mare. Il porto turistico stesso è un faro di uno stile di vita di alto livello, con strutture all'avanguardia, ristoranti gourmet e negozi esclusivi. La zona circostante combina la tranquillità delle spiagge appartate con la comodità della vicinanza al frequentatissimo centro di Ayia Napa, noto per l'intensa vita notturna, i festival culturali e le numerose attività ricreative.

Distanze

Distanze in linea d’aria misurate sulla mappa, non il percorso a piedi.

Spiaggia
30 m
Negozi
250 m
Ristoranti
190 m
Centro
1,8 km
Scuola
4,7 km
Ospedale
3,1 km
Aeroporto
18 km
Porto turistico
400 m

Posizione

Il cerchio mostra la zona, non l’indirizzo esatto.

Dati principali

Riferimento
P958
Tipologia
Residential, Land, Touristic
Terreno
3093 m²

Chi offre l’immobile

Sea & Sunlife Ltd

Beate Christeleit
Dimitri Liperti 4, CY-5290 Paralimni, Zypern
+357 95999403 · info@seaandsunlife.eu

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