Land · Resale
Exclusiva parcela en primera línea de playa de 3093 m²
Ayia Napa Marina, Famagusta, Chipre
€ 4.500.000
neto
con 19 % de IVA: € 5.355.000
El tipo reducido no se aplica aquí: está limitado a inmuebles de hasta 190 m².
No se devenga tasa de transmisión — solo se aplica en una compra sin IVA.
Cálculo orientativo según las normas de 2023. Lo determinante es la información de su asesor fiscal.
Descripción
Presentamos una joya rara de parcela, que abarca 3093 m² de terreno virgen y aislado en primera línea de playa, junto al famoso puerto deportivo de nueva construcción Ayia Napa Marina. Esta parcela exclusiva ofrece un entorno idílico que combina privacidad con vistas panorámicas al mar, lo que la convierte en una ubicación envidiable para desarrollar un resort de alto nivel, villas de lujo o un complejo residencial de categoría. En el precio se incluye una licencia de construcción para tres villas, lo que añade un valor significativo y agiliza el proceso de desarrollo.
La proximidad a Ayia Napa Marina realza su atractivo, ya que el puerto deportivo es un símbolo de lujo y sofisticación que atrae a visitantes y residentes acomodados. La posición única de la parcela garantiza acceso directo a una playa aislada, ofreciendo a los futuros residentes o huéspedes un refugio privado en el paraíso, con la vibrante vida de Ayia Napa a poca distancia.
Características:
Impresionante primera línea de playa: acceso directo a una playa virgen, que garantiza excepcionales vistas al mar.
Amplio tamaño de parcela: 2433 m² de terreno privilegiado, ideal para un proyecto de desarrollo exclusivo.
Ubicación deseable: situada en la pintoresca zona de Cavo Greko, conocida por su belleza natural y su entorno tranquilo.
Atractivo ecológico: proximidad a reservas naturales protegidas, ideal para iniciativas de desarrollo sostenible.
De un vistazo
Primera línea de marVistas al marAl mar a pieVistas a la playa
A qué distancia
Distancia en línea recta medida en el mapa — no el recorrido a pie.
Equipamiento
Terreno
Acceso por carreteraAguaElectricidad
En la zona
Galerías de artePlayasVida nocturnaCentro deportivoCentro comercialComerciosRestaurantes y tabernasBaresPuerto deportivo
Transporte
Cerca de la autopistaCerca del puerto deportivo
Ubicación
Zona turísticaZona tranquilaPrimera líneaCerca del marCerca de la playa
Vistas
Puesta de solCampoPiscinaMarPlayaPuerto
El entorno
Junto al puerto deportivo de Ayia Napa: una mezcla de exclusividad y elegancia
Junto al famoso Ayia Napa Marina, esta zona es un núcleo de lujo y de apacible vida junto al mar. El propio puerto deportivo es un faro de un estilo de vida de alto nivel, con instalaciones de última generación, restaurantes gourmet y tiendas exclusivas. La zona circundante combina la tranquilidad de las playas aisladas con la comodidad de la cercanía al concurrido centro de Ayia Napa, conocido por su intensa vida nocturna, sus festivales culturales y su amplia oferta de actividades de ocio.