← Πίσω στη λίστα

Οικόπεδο · Μεταπώληση

Αποκλειστικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 3093 τ.μ.

Ayia Napa Marina, Famagusta, Κύπρος

Η θάλασσα μπροστά στην πόρτα.

€ 4.500.000

καθαρά

με 19 % ΦΠΑ: € 5.355.000

Ο μειωμένος συντελεστής δεν ισχύει εδώ: περιορίζεται σε ακίνητα έως 190 m².

Δεν οφείλονται μεταβιβαστικά τέλη; ισχύουν μόνο σε αγορά χωρίς ΦΠΑ.

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει των κανόνων του 2023. Καθοριστική είναι η γνώμη του φοροτεχνικού σας.

  • Ελεγμένο από τη Sea & Sunlife
  • Απάντηση απευθείας από εμάς
  • Δεν παίρνουμε προμήθεια
  • Τιμή επιβεβαιωμένη 10/26
  • 3.093 m²Οικόπεδο

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε ένα σπάνιο διαμάντι οικοπέδου, έκτασης 3093 τ.μ. παρθένας, απομονωμένης παραθαλάσσιας γης δίπλα στην περίφημη νεόδμητη Μαρίνα Αγίας Νάπας. Αυτό το αποκλειστικό τεμάχιο προσφέρει ένα ειδυλλιακό περιβάλλον που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθιστώντας το μια αξιοζήλευτη τοποθεσία για την ανάπτυξη ενός θέρετρου υψηλών προδιαγραφών, πολυτελών επαύλεων ή ενός υψηλού επιπέδου οικιστικού συγκροτήματος. Στην τιμή περιλαμβάνεται άδεια οικοδομής για τρεις επαύλεις, προσθέτοντας σημαντική αξία και απλοποιώντας τη διαδικασία ανάπτυξης. Η εγγύτητα στη Μαρίνα Αγίας Νάπας ενισχύει τη γοητεία του, καθώς η μαρίνα αποτελεί σύμβολο πολυτέλειας και φινέτσας, προσελκύοντας εύπορους επισκέπτες και κατοίκους. Η μοναδική θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μια απομονωμένη παραλία, προσφέροντας στους μελλοντικούς κατοίκους ή επισκέπτες μια ιδιωτική απόδραση στον παράδεισο, με την πολύβουη ζωή της Αγίας Νάπας σε μικρή μόνο απόσταση.

Με μια ματιά

Πρώτη σειρά στη θάλασσαΘέα στη θάλασσαΜε τα πόδια στη θάλασσαΘέα στην παραλία

Χαρακτηριστικά

  • Απομονωμένο παραθαλάσσιο μέτωπο: Άμεση πρόσβαση σε μικρή παραλία, που προσφέρει ασύγκριτη ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα.
  • Εγγύτητα στη Μαρίνα Αγίας Νάπας: Βρίσκεται δίπλα σε ένα ορόσημο πολυτέλειας, ενισχύοντας την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου.
  • Μεγάλο μέγεθος οικοπέδου: 3093 τ.μ. που παρέχουν άπλετο χώρο για μια φιλόδοξη ανάπτυξη.
  • Περιλαμβάνεται άδεια οικοδομής: Έτοιμη προς χρήση άδεια για την ανέγερση τριών επαύλεων, μειώνοντας τα αρχικά εμπόδια ανάπτυξης.
  • Ιδανικό για αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών: Τέλειο περιβάλλον για πολυτελή θέρετρα, επαύλεις ή premium κατοικίες.
  • Περιζήτητη τοποθεσία: Συνδυάζει την ήρεμη παραθαλάσσια ζωή με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές.

Εξοπλισμός

Οικόπεδο
Οδική πρόσβασηΝερόΡεύμα
Στην περιοχή
ΓκαλερίΠαραλίεςΝυχτερινή ζωήΑθλητικό κέντροΕμπορικό κέντροΚαταστήματαΕστιατόρια και ταβέρνεςΜπαρΜαρίνα
Συγκοινωνίες
Κοντά σε αυτοκινητόδρομοΚοντά στη μαρίνα
Τοποθεσία
Τουριστική περιοχήΉσυχη περιοχήΠρώτη σειράΚοντά στη θάλασσαΚοντά στην παραλία
Θέα
ΗλιοβασίλεμαΕξοχήΠισίναΘάλασσαΠαραλίαΛιμάνι

Τοποθεσία

Δίπλα στη μαρίνα της Αγίας Νάπας: Ένα μείγμα αποκλειστικότητας και κομψότητας Δίπλα στην περίφημη Μαρίνα Αγίας Νάπας, η περιοχή αυτή είναι ένας κόμβος πολυτέλειας και γαλήνιας παραθαλάσσιας ζωής. Η ίδια η μαρίνα είναι ένας φάρος υψηλού επιπέδου τρόπου ζωής, με υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις, γκουρμέ εστιατόρια και αποκλειστικές αγορές. Η γύρω περιοχή συνδυάζει την ηρεμία των απομονωμένων παραλιών με την ευκολία της εγγύτητας στο πολυσύχναστο κέντρο της Αγίας Νάπας, γνωστό για την έντονη νυχτερινή ζωή, τα πολιτιστικά φεστιβάλ και τις εκτεταμένες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.

Πόσο μακριά είναι

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από τον χάρτη, όχι η διαδρομή με τα πόδια.

Παραλία
30 m
Καταστήματα
250 m
Εστιατόρια
190 m
Κέντρο
1,8 km
Σχολείο
4,7 km
Νοσοκομείο
3,1 km
Αεροδρόμιο
18 km
Μαρίνα
400 m

Τοποθεσία

Ο κύκλος δείχνει την περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.

Βασικά στοιχεία

Κωδικός
P958
Τύπος
Residential, Land, Touristic
Οικόπεδο
3.093 m²

Ποιος προσφέρει αυτό το ακίνητο

Sea & Sunlife Ltd

Beate Christeleit
Dimitri Liperti 4, CY-5290 Paralimni, Zypern
+357 95999403 · info@seaandsunlife.eu

Η Sea & Sunlife Ltd προβάλλει αυτό το ακίνητο για λογαριασμό του ιδιοκτήτη ή του κατασκευαστή και δεν παρέχει η ίδια μεσιτικές υπηρεσίες. Νομικές πληροφορίεςΌλα τα στοιχεία προέρχονται από αυτόν που προσφέρει το ακίνητο. Τα μεταφέρουμε, αλλά δεν τα ελέγχουμε ως προς την ορθότητα και την πληρότητα.

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

Απαντάμε εντός δύο εργάσιμων ημερών. Το αίτημά σας αφορά P958

Το αίτημά σας αφορά το ακίνητο P958

Πώς χειριζόμαστε τα στοιχεία σας περιγράφεται στην πολιτική απορρήτου.

Ταξίδι για επίσκεψη ακινήτων; Σύγκριση ενοικιαζόμενων αυτοκινήτων (σύνδεσμος συνεργάτη)

Παρόμοια ακίνητα