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Grundstück · Wiederverkauf

Exklusives Grundstück in erster Strandlage, 3093 m²

Ayia Napa Marina, Famagusta, Zypern

Das Meer direkt vor der Tür.

€ 4.500.000

netto

mit 19 % MwSt.: € 5.355.000

Der ermässigte Satz gilt hier nicht: Er ist auf Immobilien bis 190 m² begrenzt.

Eine Übertragungsgebühr fällt nicht an; sie gilt nur beim mehrwertsteuerfreien Kauf.

Unverbindliche Berechnung nach dem Stand von 2023. Massgeblich ist die Auskunft Ihres Steuerberaters.

  • Von Sea & Sunlife geprüft
  • Antwort direkt von uns
  • Wir nehmen keine Provision
  • Preis bestätigt 10/26
  • 3.093 m²Grundstück

Beschreibung

Wir präsentieren ein seltenes Schmuckstück von einem Grundstück: 3093 m² unberührtes, abgeschiedenes Land in erster Strandlage neben der berühmten, neu erbauten Ayia Napa Marina. Diese exklusive Parzelle bietet ein idyllisches Umfeld, das Privatsphäre mit einem Panoramablick auf das Meer verbindet, und ist damit eine beneidenswerte Lage für die Entwicklung eines gehobenen Resorts, von Luxusvillen oder einer gehobenen Wohnanlage. Im Preis inbegriffen ist eine Baugenehmigung für drei Villen, was einen erheblichen Mehrwert darstellt und den Entwicklungsprozess vereinfacht. Die Nähe zur Ayia Napa Marina steigert den Reiz zusätzlich, denn die Marina ist ein Symbol für Luxus und Raffinesse und zieht wohlhabende Besucher und Bewohner an. Die einzigartige Lage des Grundstücks sichert den direkten Zugang zu einem abgeschiedenen Strand und bietet künftigen Bewohnern oder Gästen einen privaten Rückzugsort im Paradies, während das lebendige Leben von Ayia Napa nur eine kurze Strecke entfernt ist.

Auf einen Blick

Erste MeereslinieMeerblickZu Fuß zum MeerStrandblick

Merkmale

  • Abgeschiedene Strandlage: Direkter Zugang zu einem kleinen Strand, für unvergleichliche Privatsphäre und Exklusivität.
  • Nähe zur Ayia Napa Marina: Direkt neben einem Wahrzeichen des Luxus gelegen, was Wert und Attraktivität der Immobilie steigert.
  • Große Grundstücksfläche: 3093 m² bieten reichlich Platz für ein ambitioniertes Bauvorhaben.
  • Baugenehmigung inbegriffen: Eine sofort nutzbare Genehmigung für den Bau von drei Villen, die anfängliche Hürden der Entwicklung verringert.
  • Ideal für gehobene Bauvorhaben: Perfektes Umfeld für Luxusresorts
  • Villen oder Premium-Residenzen.
  • Begehrte Lage: Verbindet ruhiges Wohnen am Strand mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Grundstück
StrassenzufahrtWasseranschlussStromanschluss
In der Umgebung
GalerienSträndeNachtlebenSportzentrumEinkaufszentrumGeschäfteRestaurants und TavernenBarsMarina
Verkehr
Nahe AutobahnNahe Marina
Lage
Touristische LageRuhige LageErste ReiheNahe MeerNahe Strand
Aussicht
SonnenuntergangLandschaftPoolMeerStrandHafen

Lage

Neben der Marina von Ayia Napa: Eine Mischung aus Exklusivität und Eleganz Direkt neben der berühmten Ayia Napa Marina gelegen, ist diese Gegend ein Knotenpunkt für Luxus und ruhiges Leben am Meer. Die Marina selbst ist ein Leuchtturm eines gehobenen Lebensstils mit hochmodernen Einrichtungen, Gourmetrestaurants und exklusiven Geschäften. Die Umgebung verbindet die Ruhe abgeschiedener Strände mit der Annehmlichkeit der Nähe zum belebten Zentrum von Ayia Napa, das für sein intensives Nachtleben, seine Kulturfestivals und sein umfangreiches Freizeitangebot bekannt ist.

Wie weit ist es

Luftlinie, gemessen auf der Karte, nicht der Fussweg.

Strand
30 m
Einkaufsmöglichkeit
250 m
Restaurants
190 m
Ortszentrum
1,8 km
Schule
4,7 km
Krankenhaus
3,1 km
Flughafen
18 km
Marina
400 m

Lage

Der Kreis zeigt die Gegend, nicht die genaue Anschrift.

Eckdaten

Referenz
P958
Art
Residential, Land, Touristic
Grundstück
3.093 m²

Anbieter dieses Angebots

Sea & Sunlife Ltd

Beate Christeleit
Dimitri Liperti 4, CY-5290 Paralimni, Zypern
+357 95999403 · info@seaandsunlife.eu

Sea & Sunlife Ltd vermarktet dieses Objekt im Auftrag des Eigentümers bzw. Bauträgers und erbringt selbst keine Maklerleistungen im Sinne des § 34c GewO. ImpressumAlle Angaben stammen vom Anbieter des Objekts. Wir geben sie weiter, prüfen sie aber nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

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