Land · Resale
Exklusiv tomt vid stranden på 3093 kvm
Ayia Napa Marina, Famagusta, Cypern
€ 4,500,000
netto
med 19 % moms: € 5,355,000
Den reducerade satsen gäller inte här: den är begränsad till objekt upp till 190 m².
Någon överlåtelseavgift utgår inte — den gäller endast vid momsfritt köp.
Vägledande beräkning enligt 2023 års regler. Avgörande är beskedet från er skatterådgivare.
Beskrivning
Vi presenterar en sällsynt pärla bland tomter, som omfattar 3093 kvm orörd, avskild strandmark intill den berömda nybyggda Ayia Napa Marina. Denna exklusiva tomt erbjuder en idyllisk miljö som kombinerar avskildhet med panoramautsikt över havet, vilket gör den till ett avundsvärt läge för att utveckla en exklusiv resort, lyxvillor eller ett förnämligt bostadskomplex. I priset ingår ett bygglov för tre villor, vilket tillför betydande värde och förenklar utvecklingsprocessen.
Närheten till Ayia Napa Marina förstärker dragningskraften, eftersom marinan är en symbol för lyx och sofistikering som lockar välbärgade besökare och invånare. Tomtens unika läge ger direkt tillgång till en avskild strand och erbjuder framtida boende eller gäster en privat tillflykt till paradiset, med Ayia Napas livliga puls på kort avstånd.
Egenskaper
- Avskilt strandläge: Direkt tillgång till en liten strand, med oöverträffad avskildhet och exklusivitet.
- Närhet till Ayia Napa Marina: Beläget intill ett landmärke av lyx, vilket ökar fastighetens värde och attraktionskraft.
- Stor tomtstorlek: 3093 kvm som ger gott om utrymme för ett ambitiöst byggprojekt.
- Bygglov ingår: Ett färdigt bygglov för uppförande av tre villor, vilket minskar de inledande hindren för utvecklingen.
- Idealisk för exklusiva projekt: Perfekt miljö för lyxresorter, villor eller premiumbostäder.
- Eftertraktat läge: Kombinerar fridfullt strandnära boende med enkel tillgång till stadens bekvämligheter.
I korthet
Första strandlinjenHavsutsiktGångavstånd till havetStrandutsikt
Hur långt
Avstånd fågelvägen mätt på kartan — inte gångvägen.
Utrustning
Tomt
VägförbindelseVattenEl
I närheten
KonstgallerierStränderNöjeslivSportcenterKöpcentrumButikerRestauranger och tavernorBarerMarina
Kommunikationer
Nära motorvägNära marina
Läge
TuristområdeLugnt områdeFörsta radenNära havetNära stranden
Utsikt
SolnedgångLandsbygdPoolHavStrandHamn
Området
Intill Ayia Napas marina: En blandning av exklusivitet och elegans
Intill den berömda Ayia Napa Marina är detta område ett nav för lyx och stillsamt liv vid havet. Marinan i sig är en fyrbåk för en livsstil på hög nivå, med toppmoderna anläggningar, gourmetrestauranger och exklusiva butiker. Området runtomkring förenar lugnet hos de avskilda stränderna med bekvämligheten att ligga nära Ayia Napas livliga centrum, känt för sitt intensiva nattliv, sina kulturfestivaler och sitt omfattande nöjesutbud.