← Tillbaka till listan

Hus · Nyproduktion

Lyxvillor med 3 sovrum, takträdgård och havsutsikt

Pernera, Protaras, Famagusta, Cypern

På morgonen först havet.

€ 543 000

netto

med 19 % moms: € 646 170

som första bostad för eget bruk: € 597 170

5 % på de första 130 m² och de första € 350 000 Det som överstiger detta beräknas med 19 %.

Endast om allt detta stämmer:

  • Ni köper som privatperson, inte som företag
  • Det är er första bostad på Cypern
  • Ni registrerar den som huvudsaklig bostad
  • Ni bor i den själva i tio år
  • Ni hyr inte ut den, inte heller via Airbnb eller liknande plattformar
  • Ansökan lämnas in före tillträdet

Någon överlåtelseavgift utgår inte; den gäller endast vid momsfritt köp.

Vägledande beräkning enligt 2023 års regler. Avgörande är beskedet från er skatterådgivare.

  • Granskat av Sea & Sunlife
  • Förfrågan går till byggherrens försäljning
  • Vi tar ingen provision
  • Pris bekräftat 09/26
  • 3Sovrum
  • 3Badrum
  • 153 m²Boarea
  • 308 m²Tomt
  • 2026Byggår

Beskrivning

Detta exklusiva bostadsprojekt består av 18 moderna lyxvillor belägna i det mycket eftertraktade kustområdet Pernera, nära den nya Paralimni Marina. Varje villa erbjuder 3 rymliga sovrum och 3 badrum och kombinerar minimalistisk geometrisk arkitektur med förhöjd estetik och naturliga materialtoner. Designen fokuserar på en sömlös övergång mellan inne och ute, med täckta terrasser på bottenvåningen som öppnar sig direkt mot privata trädgårdar och pooler – perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Alla bostäder inkluderar privat pool, anlagd trädgård, takträdgård med fängslande havsutsikt och privat parkering. Tomterna varierar i storlek från cirka 308 m² till 397 m² och erbjuder generöst utomhusutrymme och avskildhet. Projektet ligger i ett område under snabb utveckling med stark potential för värdeökning. Närheten till prisbelönta stränder, marinan, restauranger, butiker och motorvägsanslutning gör det lika lämpligt för permanentboende, semesterbruk eller uthyrningsinvestering med hög avkastning. Färdigställande är planerat till september 2026.

I korthet

Egen poolHavsutsiktGångavstånd till havetTerrass eller balkongParkeringNyproduktionUthyrning möjlig

Egenskaper

  • 3 sovrum
  • 3 badrum
  • Privat pool
  • Takträdgård med havsutsikt
  • Täckta terrasser
  • Fullt utrustat kök
  • Gäst-WC
  • Grillplats
  • Carport / täckt garage
  • Pooldusch
  • Förråd
  • Förberedelse för luftkonditionering
  • Trycksatt vattensystem
  • Värmeisolering i väggar
  • Förberedelse för satellit
  • Berg- och havsutsikt
  • Omöblerad

Utrustning

Pool
Egen pool
Möblering
Omöblerad
Parkering
Egen parkeringsplats
Anslutningar
Wi-FiFiber
Uthyrningspotential
AirbnbSemesteruthyrningLångtidsuthyrning
Utomhus
TerrassBalkongVägförbindelseVärmeisoleringGångavstånd till havet
Skick och stil
MarmorgolvFörsta inflyttningFörberett för ACKöp på ritning
Kök
Öppen planlösningInbyggt kök
Rum
Gästtoalett
Badrum
DuschFönster
Tomt
VägförbindelseVattenEl
I närheten
SevärdheterStränderNöjeslivSkolorSportcenterButikerRestauranger och tavernorBarer
Kommunikationer
Bra vägförbindelseNära motorvägNära busshållplats
Läge
TuristområdeFörortLugnt områdeNära havetNära stranden
Utsikt
SolnedgångLandsbygdTrädgårdHav

Läge

Beläget i det kosmopolitiska kustområdet Protaras – Pernera har detta komplex tillgång till några av Europas mest prisbelönta sandstränder och kristallklara vatten. Pernera är ett av områdets mest eftertraktade grannskap och erbjuder: Kort avstånd till Paralimni Marina Gångavstånd till stränderna Restauranger, kaféer och butiker på nära håll Enkel tillgång till motorvägen mot Larnaca och andra städer Stark turistinfrastruktur Område med hög uthyrningsefterfrågan Området kombinerar livliga sommaraktiviteter med attraktivitet för boende året runt, vilket gör det till en av de starkaste investeringszonerna i Famagusta-regionen.

Hur långt

Avstånd fågelvägen mätt på kartan, inte gångvägen.

Hav
760 m
Butiker
320 m
Restauranger
290 m
Centrum
2,9 km
Skola
3,5 km
Sjukhus
2,6 km
Flygplats
26 km
Småbåtshamn
820 m

Läge

Cirkeln visar området, inte den exakta adressen.

Viktigaste uppgifterna

Referens
P1028
Typ
Residential, House, Villa
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
153 m²
Tomt
308 m²
Terrass
53 m²
Våningar
2
Byggår
2026
Energiklass
A

Vem som erbjuder objektet

Direkt från byggherren

Annonsörs-nr 27821 · Alla annonser från denna annonsör (11)

Förfrågan går i sin helhet, via oss, till byggherrens försäljning. Vi hjälper till om något är oklart.

Sea & Sunlife Ltd marknadsför detta objekt på uppdrag av ägaren eller byggherren och utför inte själv någon fastighetsmäklartjänst. Juridisk informationAlla uppgifter kommer från den som erbjuder objektet. Vi förmedlar dem men kontrollerar inte att de är riktiga eller fullständiga.

Intresserad av det här objektet?

Vi svarar inom två arbetsdagar. Din förfrågan gäller P1028

Er förfrågan gäller objekt P1028

Hur vi hanterar era uppgifter står i vår integritetspolicy.

Visningsresa? Jämför hyrbilar (partnerlänk)

Liknande bostäder

€ 543 000
Förfrågan