← Powrót do listy

Dom · Nowe budownictwo

Luksusowe wille z 3 sypialniami, ogród na dachu i widok na morze

Pernera, Protaras, Famagusta, Cypr

Rano najpierw widok na morze.

€ 543 000

netto

z 19 % VAT: € 646 170

jako pierwsze mieszkanie na własny użytek: € 597 170

5 % od pierwszych 130 m² i pierwszych € 350 000 Nadwyżka ponad ten limit liczona jest według stawki 19 %.

Tylko jeśli spełnione są wszystkie warunki:

  • Kupują Państwo jako osoba prywatna, nie jako firma
  • To Państwa pierwsza nieruchomość na Cyprze
  • Zgłaszają ją Państwo jako główne miejsce zamieszkania
  • Mieszkają w niej Państwo osobiście przez dziesięć lat
  • Nie wynajmują jej Państwo, również nie przez Airbnb ani podobne portale
  • Wniosek składa się przed przekazaniem nieruchomości

Opłata za przeniesienie własności nie występuje; dotyczy wyłącznie zakupu bez VAT.

Wyliczenie orientacyjne według stanu z 2023 roku. Rozstrzygająca jest opinia Państwa doradcy podatkowego.

  • Sprawdzone przez Sea & Sunlife
  • Zapytanie trafia do działu sprzedaży dewelopera
  • Nie pobieramy prowizji
  • Cena potwierdzona 09/26
  • 3Sypialnie
  • 3Łazienki
  • 153 m²Powierzchnia użytkowa
  • 308 m²Działka
  • 2026Rok budowy

Opis

Ta ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa składa się z 18 nowoczesnych, luksusowych willi położonych w bardzo poszukiwanej nadmorskiej okolicy Pernera, w pobliżu nowej mariny Paralimni. Każda willa oferuje 3 przestronne sypialnie i 3 łazienki, łącząc minimalistyczną, geometryczną architekturę z wyrafinowaną estetyką i naturalną tonacją materiałów. Projekt kładzie nacisk na płynne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną – zadaszone tarasy na parterze otwierają się bezpośrednio na prywatne ogrody i baseny, co pozwala cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Wszystkie rezydencje obejmują prywatny basen, zaaranżowany ogród, ogród na dachu z zachwycającym widokiem na morze oraz prywatny parking. Powierzchnie działek wynoszą od około 308 m² do 397 m², zapewniając dużo przestrzeni na zewnątrz i prywatność. Inwestycja zlokalizowana jest w szybko rozwijającej się okolicy o dużym potencjale wzrostu wartości. Bliskość nagradzanych plaż, mariny, restauracji, sklepów oraz dojazdu do autostrady sprawia, że nadaje się ona zarówno do stałego zamieszkania, jak i na cele wakacyjne czy jako inwestycja pod wynajem o wysokiej rentowności. Zakończenie budowy planowane jest na wrzesień 2026 roku.

W skrócie

Własny basenWidok na morzePieszo nad morzeTaras lub balkonMiejsce parkingoweNowe budownictwoMożliwy najem wakacyjny

Cechy

  • 3 sypialnie
  • 3 łazienki
  • Prywatny basen
  • Ogród na dachu z widokiem na morze
  • Zadaszone tarasy
  • W pełni wyposażona kuchnia
  • WC dla gości
  • Strefa grillowa
  • Wiata / zadaszony garaż
  • Prysznic przy basenie
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Przygotowanie pod klimatyzację
  • Hydroforowy system wodny
  • Izolacja termiczna ścian
  • Przygotowanie pod telewizję satelitarną
  • Widok na góry i morze
  • Bez umeblowania

Wyposażenie

Basen
Basen prywatny
Umeblowanie
Bez mebli
Parking
Własne miejsce postojowe
Łącza
Wi-FiŚwiatłowód
Potencjał wynajmu
AirbnbWynajem wakacyjnyWynajem długoterminowy
Na zewnątrz
TarasBalkonDojazd drogowyIzolacja termicznaPieszo nad morze
Stan i styl
Podłogi marmurowePierwsze zasiedleniePrzygotowanie pod klimatyzacjęZakup z planu
Kuchnia
Otwarta przestrzeńKuchnia w zabudowie
Pomieszczenia
Toaleta dla gości
Łazienka
PrysznicOkno
Działka
Dojazd drogowyWodaPrąd
W okolicy
ZabytkiPlażeŻycie nocneSzkołyCentrum sportoweSklepyRestauracje i tawernyBary
Komunikacja
Dobry dojazdBlisko autostradyBlisko przystanku
Położenie
Rejon turystycznyPrzedmieściaSpokojna okolicaBlisko morzaBlisko plaży
Widok
Zachód słońcaKrajobrazOgródMorze

Lokalizacja

Położony w kosmopolitycznej nadmorskiej okolicy Protaras – Pernera, kompleks ten ma dostęp do jednych z najbardziej nagradzanych piaszczystych plaż i krystalicznie czystych wód w Europie. Pernera to jedna z najbardziej poszukiwanych okolic w regionie, oferująca: Bliskość mariny Paralimni Plaże w odległości spaceru Restauracje, kawiarnie i sklepy w pobliżu Łatwy dojazd autostradą do Larnaki i innych miast Silna infrastruktura turystyczna Rejon o wysokim popycie na wynajem Okolica łączy tętniące życiem letnie atrakcje z atrakcyjnością całoroczną, co czyni ją jedną z najsilniejszych stref inwestycyjnych w regionie Famagusta.

Jak daleko

Odległość w linii prostej zmierzona na mapie, nie długość drogi pieszo.

Morze
760 m
Sklepy
320 m
Restauracje
290 m
Centrum
2,9 km
Szkoła
3,5 km
Szpital
2,6 km
Lotnisko
26 km
Marina
820 m

Lokalizacja

Okrąg pokazuje okolicę, a nie dokładny adres.

Najważniejsze dane

Numer
P1028
Rodzaj
Residential, House, Villa
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia użytkowa
153 m²
Działka
308 m²
Taras
53 m²
Kondygnacje
2
Rok budowy
2026
Klasa energetyczna
A

Kto oferuje tę nieruchomość

Bezpośrednio od dewelopera

Nr oferenta 27821 · Wszystkie nieruchomości tego oferenta (11)

Zapytanie trafia w całości, za naszym pośrednictwem, do działu sprzedaży dewelopera. Pomagamy, jeśli coś pozostanie otwarte.

Sea & Sunlife Ltd prowadzi sprzedaż tej nieruchomości na zlecenie właściciela lub dewelopera i sama nie świadczy usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Nota prawnaWszystkie dane pochodzą od oferującego nieruchomość. Przekazujemy je, ale nie sprawdzamy ich poprawności ani kompletności.

Zainteresowani tą nieruchomością?

Odpowiadamy w ciągu dwóch dni roboczych. Zapytanie dotyczy P1028

Zapytanie dotyczy nieruchomości P1028

Jak postępujemy z Państwa danymi, opisuje nasza polityka prywatności.

Wyjazd na oglądanie nieruchomości? Porównanie wynajmu samochodów (link partnerski)

Podobne nieruchomości

€ 543 000
Zapytaj