← Назад к списку

Дом · Новостройка

Современные виллы с 3 спальнями и частным бассейном

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Кипр

Утром первым делом море.

€ 495 000

без НДС

с НДС 19 %: € 589 050

как первое жильё для собственного проживания: € 541 634,21

5 % на первые 130 м² и на первые € 350 000 То, что сверх этого предела, считается по 19 %.

Только если выполняется всё это:

  • Вы покупаете как частное лицо, а не как компания
  • Это Ваш первый объект на Кипре
  • Вы регистрируете его как основное место жительства
  • Вы сами живёте в нём десять лет
  • Вы не сдаёте его, в том числе через Airbnb и подобные площадки
  • Заявление подаётся до передачи объекта

Налог на передачу права не применяется: он действует только при покупке без НДС.

Ориентировочный расчёт по правилам 2023 года. Решающим является указание Вашего налогового консультанта.

  • Проверено Sea & Sunlife
  • Запрос идёт в отдел продаж застройщика
  • Мы не берём комиссию
  • Цена подтверждена 09/26
  • 3Спальни
  • 3Санузлы
  • 162 m²Площадь
  • 234 m²Участок

Описание

Этот бутик-комплекс жилой застройки расположен в тихом и очень востребованном районе Agia Triada в Protaras — месте, которое выбирают как местные, так и иностранные покупатели для постоянного проживания и отдыха. Проект состоит из одиннадцати домов с тремя спальнями: десять полуотдельных и одна полностью отдельная вилла. Каждая резиденция имеет собственный частный бассейн и сад, что обеспечивает уединение и спокойный средиземноморский образ жизни. Архитектура сочетает дерево, камень и металл, создавая современный и вместе с тем вневременной облик, который гармонирует с природным окружением. Чистые линии и сбалансированные пропорции определяют внешний облик, а интерьеры выдержаны в спокойной, естественной эстетике с нейтральными тонами и тщательно подобранными материалами. Крытая площадь составляет примерно от 161 до 178 квадратных метров, крытые веранды — около 28 квадратных метров. Размеры земельных участков варьируются примерно от 228 до 363 квадратных метров, предлагая просторную открытую территорию без ущерба для приватности. Сам район отличается спокойствием, при этом находится в центральном положении между Kapparis и Pernera, которые активны круглый год. Расположенный неподалёку пляж Agia Triada известен своим живописным видом и наградой «Голубой флаг», а новая марина Paralimni Marina дополнительно повышает качество жизни и долгосрочный инвестиционный потенциал региона. Этот объект подходит для постоянного проживания, отдыха или в качестве надёжной инвестиции в одном из самых стабильных прибрежных районов округа Famagusta.

Коротко

Собственный бассейнВид на мореК морю пешкомТерраса или балконПарковкаНовостройкаВозможна туристическая аренда

Особенности

  • 11 резиденций
  • 3 спальни
  • 10 полуотдельных вилл и 1 отдельная вилла
  • Крытая площадь прибл. от 161 до 178 квадратных метров
  • Крытые веранды прибл. 28 квадратных метров
  • Размеры земельных участков прибл. от 228 до 363 квадратных метров
  • Частный бассейн
  • Частный сад
  • Современный архитектурный дизайн
  • Натуральные материалы: дерево, камень, металл
  • Просторные интерьеры
  • Тихий жилой район
  • Рядом с пляжем
  • Рядом с Paralimni Marina

Оснащение

Бассейн
Собственный бассейн
Мебель
Без мебели
Парковка
Собственное парковочное место
Коммуникации
WiFiОптоволокноADSL
Возможность аренды
AirbnbТуристическая арендаДолгосрочная аренда
Снаружи
ТеррасаБалконПодъезд к участкуТеплоизоляцияК морю пешком
Состояние и стиль
Отличное состояниеСовременный стильМраморные полыБез проживанияПодготовлено под кондиционерПокупка на стадии проекта
Кухня
Открытая планировкаВстроенная кухня
Помещения
Гостевой туалет
Ванная
Душ
Участок
Подъезд к участкуПодключение водыПодключение электричества
Поблизости
ДостопримечательностиПляжиНочная жизньСпортивный центрМагазиныРестораны и таверныБары
Транспорт
Хороший подъездРядом с автомагистральюРядом с автобусной остановкой
Расположение
Туристический районРядом с моремРядом с пляжемЦентр города
Вид
Сельская местностьСадМоре

Расположение

Расположенный в районе Agia Triada в Protaras, этот район предлагает спокойную жилую среду круглый год, оставаясь при этом вблизи оживлённых прибрежных направлений. Комплекс находится между Kapparis и Pernera, обеспечивая доступ к ресторанам, кафе, магазинам и повседневной инфраструктуре за считанные минуты. Местный пляж Agia Triada находится примерно в 800 метрах и признан одним из самых живописных пляжей региона, отмеченным наградой «Голубой флаг». Paralimni Marina находится неподалёку, и ожидается, что она значительно повысит стоимость недвижимости в окрестных районах. Центр Protaras и пляжи Kapparis находятся всего в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Larnaca — примерно в 63 километрах от комплекса. Сочетание тихого окружения и центрального прибрежного расположения делает это место весьма привлекательным как для владельцев жилья, так и для инвесторов.

Расстояния

Расстояния по прямой, измеренные по карте, а не пешком.

Пляж
910 m
Магазины
300 m
Рестораны
420 m
Центр
3 km
Школа
3,5 km
Больница
2,6 km
Аэропорт
26 km
Марина
980 m

Расположение

Круг показывает район, а не точный адрес.

Основные данные

Номер объекта
P1065
Тип объекта
Residential, House, Semi-Detached
Спальни
3
Санузлы
3
Площадь
162 m²
Участок
234 m²
Терраса
28 m²
Этажи
2
Энергетический класс
A

Кто предлагает этот объект

Напрямую от застройщика

№ рекламодателя 27821 · Все объявления этого рекламодателя (11)

Запрос целиком передаётся через нас в отдел продаж застройщика. Мы поможем, если что-то останется неясным.

Sea & Sunlife Ltd продвигает этот объект по поручению собственника или застройщика и сама не оказывает риелторских услуг. Правовая информацияВсе данные получены от того, кто предлагает объект. Мы передаём их, но не проверяем на точность и полноту.

Вас интересует этот объект?

Мы отвечаем в течение двух рабочих дней. Ваш запрос касается P1065

Ваш запрос касается объекта P1065

Как мы обращаемся с Вашими данными, написано в нашей политике конфиденциальности.

Поездка на просмотр недвижимости? Сравнить прокат автомобилей (партнёрская ссылка)

Похожие объекты

€ 495 000
Запросить