← Назад к списку

Дом · Новостройка

Современные виллы с 3 спальнями и частным бассейном

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Кипр

Утром первым делом море.

€ 495 000

без НДС

с НДС 19 %: € 589 050

как первое жильё для собственного проживания: € 541 634,21

5 % на первые 130 м² и на первые € 350 000 То, что сверх этого предела, считается по 19 %.

Только если выполняется всё это:

  • Вы покупаете как частное лицо, а не как компания
  • Это Ваш первый объект на Кипре
  • Вы регистрируете его как основное место жительства
  • Вы сами живёте в нём десять лет
  • Вы не сдаёте его, в том числе через Airbnb и подобные площадки
  • Заявление подаётся до передачи объекта

Налог на передачу права не применяется: он действует только при покупке без НДС.

Ориентировочный расчёт по правилам 2023 года. Решающим является указание Вашего налогового консультанта.

  • Проверено Sea & Sunlife
  • Запрос идёт в отдел продаж застройщика
  • Мы не берём комиссию
  • Цена подтверждена 09/26
  • 3Спальни
  • 3Санузлы
  • 162 m²Площадь
  • 242 m²Участок

Описание

Этот бутиковый жилой комплекс расположен в тихом и очень востребованном районе Agia Triada в Protaras — месте, которое выбирают как местные, так и иностранные покупатели для постоянного проживания и отдыха. Проект состоит из одиннадцати домов с тремя спальнями: десять из них — виллы на две семьи, и одна — полностью отдельная вилла. Каждая резиденция имеет собственный частный бассейн и сад, что обеспечивает приватность и спокойный средиземноморский образ жизни. Архитектура сочетает элементы из дерева, камня и металла, создавая современный и в то же время вневременной облик, гармонирующий с природным окружением. Чистые линии и сбалансированные пропорции определяют внешний дизайн, тогда как интерьеры выдержаны в спокойной и естественной эстетике с нейтральными тонами и тщательно подобранными материалами. Крытая площадь составляет примерно от 161 до 178 квадратных метров, крытые веранды — около 28 квадратных метров. Размеры земельных участков варьируются примерно от 228 до 363 квадратных метров, предлагая просторную территорию под открытым небом без ущерба для приватности. Сам район предлагает спокойствие, находясь при этом в центральном положении между Kapparis и Pernera, которые активны круглый год. Расположенный неподалёку пляж Agia Triada известен своим живописным видом и наградой «Голубой флаг», а новая Paralimni Marina дополнительно повышает качество жизни и долгосрочный инвестиционный потенциал региона. Этот объект подходит для постоянного проживания, отдыха или в качестве надёжной инвестиции в одном из самых стабильных прибрежных районов округа Famagusta.

Коротко

Собственный бассейнВид на мореК морю пешкомТерраса или балконПарковкаНовостройкаВозможна туристическая аренда

Особенности

  • 11 резиденций
  • 3 спальни
  • 10 вилл на две семьи и 1 отдельная вилла
  • Крытая площадь прибл. от 161 до 178 квадратных метров
  • Крытые веранды прибл. 28 квадратных метров
  • Размеры земельных участков прибл. от 228 до 363 квадратных метров
  • Частный бассейн
  • Собственный сад
  • Современный архитектурный дизайн
  • Натуральные материалы: дерево, камень, металл
  • Просторные интерьеры
  • Тихий жилой район
  • Рядом с пляжем
  • Рядом с Paralimni Marina

Оснащение

Бассейн
Собственный бассейн
Мебель
Без мебели
Парковка
Собственное парковочное место
Коммуникации
WiFiОптоволокноADSL
Возможность аренды
AirbnbТуристическая арендаДолгосрочная аренда
Снаружи
ТеррасаБалконПодъезд к участкуТеплоизоляцияК морю пешком
Состояние и стиль
Отличное состояниеСовременный стильМраморные полыБез проживанияПодготовлено под кондиционерПокупка на стадии проекта
Кухня
Открытая планировкаВстроенная кухня
Помещения
Гостевой туалет
Ванная
Душ
Участок
Подъезд к участкуПодключение водыПодключение электричества
Поблизости
ДостопримечательностиПляжиНочная жизньСпортивный центрМагазиныРестораны и таверныБары
Транспорт
Хороший подъездРядом с автомагистральюРядом с автобусной остановкой
Расположение
Туристический районРядом с моремРядом с пляжемЦентр города
Вид
Сельская местностьСадМоре

Расположение

Расположенный в Agia Triada в Protaras, этот район предлагает спокойную жилую среду круглый год, оставаясь при этом вблизи оживлённых прибрежных направлений. Комплекс находится между Kapparis и Pernera, что обеспечивает доступ к ресторанам, кафе, магазинам и объектам повседневной инфраструктуры за считанные минуты. Местный пляж Agia Triada находится примерно в 800 метрах и признан одним из самых живописных пляжей региона с наградой «Голубой флаг». Paralimni Marina находится неподалёку и, как ожидается, значительно повысит стоимость недвижимости в прилегающих районах. Центр Protaras и пляжи Kapparis находятся всего в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Larnaca — примерно в 63 километрах от комплекса. Сочетание тихого окружения и центрального прибрежного положения делает это место крайне привлекательным как для домовладельцев, так и для инвесторов.

Расстояния

Расстояния по прямой, измеренные по карте, а не пешком.

Пляж
910 m
Магазины
300 m
Рестораны
420 m
Центр
3 km
Школа
3,5 km
Больница
2,6 km
Аэропорт
26 km
Марина
980 m

Расположение

Круг показывает район, а не точный адрес.

Основные данные

Номер объекта
P1066
Тип объекта
Residential, House, Semi-Detached
Спальни
3
Санузлы
3
Площадь
162 m²
Участок
242 m²
Терраса
28 m²
Этажи
2
Энергетический класс
A

Кто предлагает этот объект

Напрямую от застройщика

№ рекламодателя 27821 · Все объявления этого рекламодателя (11)

Запрос целиком передаётся через нас в отдел продаж застройщика. Мы поможем, если что-то останется неясным.

Sea & Sunlife Ltd продвигает этот объект по поручению собственника или застройщика и сама не оказывает риелторских услуг. Правовая информацияВсе данные получены от того, кто предлагает объект. Мы передаём их, но не проверяем на точность и полноту.

Вас интересует этот объект?

Мы отвечаем в течение двух рабочих дней. Ваш запрос касается P1066

Ваш запрос касается объекта P1066

Как мы обращаемся с Вашими данными, написано в нашей политике конфиденциальности.

Поездка на просмотр недвижимости? Сравнить прокат автомобилей (партнёрская ссылка)

Похожие объекты

€ 495 000
Запросить