← Tillbaka till listan

Hus · Nyproduktion

Moderna villor med 3 sovrum och privat pool

Ayia Triada, Paralimni, Famagusta, Cypern

På morgonen först havet.

€ 495 000

netto

med 19 % moms: € 589 050

som första bostad för eget bruk: € 541 634,21

5 % på de första 130 m² och de första € 350 000 Det som överstiger detta beräknas med 19 %.

Endast om allt detta stämmer:

  • Ni köper som privatperson, inte som företag
  • Det är er första bostad på Cypern
  • Ni registrerar den som huvudsaklig bostad
  • Ni bor i den själva i tio år
  • Ni hyr inte ut den, inte heller via Airbnb eller liknande plattformar
  • Ansökan lämnas in före tillträdet

Någon överlåtelseavgift utgår inte; den gäller endast vid momsfritt köp.

Vägledande beräkning enligt 2023 års regler. Avgörande är beskedet från er skatterådgivare.

  • Granskat av Sea & Sunlife
  • Förfrågan går till byggherrens försäljning
  • Vi tar ingen provision
  • Pris bekräftat 09/26
  • 3Sovrum
  • 3Badrum
  • 162 m²Boarea
  • 242 m²Tomt

Beskrivning

Detta exklusiva bostadsprojekt i mindre skala ligger i det lugna och mycket eftertraktade området Agia Triada i Protaras, en plats som väljs av både lokala och internationella köpare för permanent boende och semesterboende. Projektet består av elva bostäder med tre sovrum, tio parhusvillor och en helt fristående villa. Varje bostad har en egen privat pool och trädgård, vilket garanterar avskildhet och en avslappnad medelhavslivsstil. Arkitekturen kombinerar inslag av trä, sten och metall för att skapa ett modernt men tidlöst uttryck som harmonierar med den naturliga omgivningen. Rena linjer och balanserade proportioner präglar exteriören, medan de invändiga utrymmena följer en lugn och naturlig estetik med neutrala toner och omsorgsfullt utvalda material. Boytan varierar från cirka 161 till 178 kvadratmeter, med täckta verandor på omkring 28 kvadratmeter. Tomtstorlekarna varierar mellan cirka 228 och 363 kvadratmeter, vilket ger generösa utomhusytor utan att kompromissa med avskildheten. Själva området erbjuder lugn och ro samtidigt som det ligger centralt mellan Kapparis och Pernera, som båda är aktiva året runt. Den närbelägna stranden Agia Triada är känd för sin pittoreska miljö och sin Blå Flagg-utmärkelse, medan den nya Paralimni Marina ytterligare förstärker livsstilen och regionens långsiktiga investeringspotential. Denna fastighet passar för permanent boende, semesterbruk eller som en stabil investering i ett av de mest stabila kustområdena i Famagusta-distriktet.

I korthet

Egen poolHavsutsiktGångavstånd till havetTerrass eller balkongParkeringNyproduktionUthyrning möjlig

Egenskaper

  • 11 bostäder
  • 3 sovrum
  • 10 parhusvillor och 1 fristående villa
  • Boyta ca 161 till 178 kvadratmeter
  • Täckta verandor ca 28 kvadratmeter
  • Tomtstorlekar ca 228 till 363 kvadratmeter
  • Privat pool
  • Privat trädgård
  • Modern arkitektonisk design
  • Naturmaterial trä sten metall
  • Rymliga interiörer
  • Lugnt bostadsområde
  • Nära stranden
  • Nära Paralimni Marina

Utrustning

Pool
Egen pool
Möblering
Omöblerad
Parkering
Egen parkeringsplats
Anslutningar
Wi-FiFiberADSL
Uthyrningspotential
AirbnbSemesteruthyrningLångtidsuthyrning
Utomhus
TerrassBalkongVägförbindelseVärmeisoleringGångavstånd till havet
Skick och stil
Utmärkt skickModern stilMarmorgolvFörsta inflyttningFörberett för ACKöp på ritning
Kök
Öppen planlösningInbyggt kök
Rum
Gästtoalett
Badrum
Dusch
Tomt
VägförbindelseVattenEl
I närheten
SevärdheterStränderNöjeslivSportcenterButikerRestauranger och tavernorBarer
Kommunikationer
Bra vägförbindelseNära motorvägNära busshållplats
Läge
TuristområdeNära havetNära strandenStadskärna
Utsikt
LandsbygdTrädgårdHav

Läge

Området ligger i Agia Triada i Protaras och erbjuder en fridfull boendemiljö året runt samtidigt som det ligger nära livliga kustdestinationer. Projektet är beläget mellan Kapparis och Pernera, med restauranger, kaféer, butiker och vardagliga bekvämligheter inom några minuter. Den lokala stranden Agia Triada ligger cirka 800 meter bort och är erkänd som en av regionens mest natursköna stränder med en Blå Flagg-utmärkelse. Paralimni Marina ligger i närheten och förväntas avsevärt höja fastighetsvärdena i de omgivande områdena. Protaras centrum och Kapparis stränder nås med en kort bilresa, medan Larnaca International Airport ligger cirka 63 kilometer från projektet. Kombinationen av lugna omgivningar och ett centralt läge vid kusten gör denna plats mycket attraktiv för både bostadsägare och investerare.

Hur långt

Avstånd fågelvägen mätt på kartan, inte gångvägen.

Strand
910 m
Butiker
300 m
Restauranger
420 m
Centrum
3 km
Skola
3,5 km
Sjukhus
2,6 km
Flygplats
26 km
Småbåtshamn
980 m

Läge

Cirkeln visar området, inte den exakta adressen.

Viktigaste uppgifterna

Referens
P1066
Typ
Residential, House, Semi-Detached
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
162 m²
Tomt
242 m²
Terrass
28 m²
Våningar
2
Energiklass
A

Vem som erbjuder objektet

Direkt från byggherren

Annonsörs-nr 27821 · Alla annonser från denna annonsör (11)

Förfrågan går i sin helhet, via oss, till byggherrens försäljning. Vi hjälper till om något är oklart.

Sea & Sunlife Ltd marknadsför detta objekt på uppdrag av ägaren eller byggherren och utför inte själv någon fastighetsmäklartjänst. Juridisk informationAlla uppgifter kommer från den som erbjuder objektet. Vi förmedlar dem men kontrollerar inte att de är riktiga eller fullständiga.

Intresserad av det här objektet?

Vi svarar inom två arbetsdagar. Din förfrågan gäller P1066

Er förfrågan gäller objekt P1066

Hur vi hanterar era uppgifter står i vår integritetspolicy.

Visningsresa? Jämför hyrbilar (partnerlänk)

Liknande bostäder

€ 495 000
Förfrågan