Villa · New Development
Villa med 3 sovrum i Kapparis
Kapparis, Famagusta, Cypern
€ 523 000
netto
med 19 % moms: € 622 370
som första bostad för eget bruk: € 573 370
5 % på de första 130 m² och de första € 350 000 Det som överstiger detta beräknas med 19 %.
Endast om allt detta stämmer:
- Ni köper som privatperson, inte som företag
- Det är er första bostad på Cypern
- Ni registrerar den som huvudsaklig bostad
- Ni bor i den själva i tio år
- Ni hyr inte ut den — inte heller via Airbnb eller liknande plattformar
- Ansökan lämnas in före tillträdet
Beräknat på innerytan; täckta verandor räknas med. Det reducerade beloppet kan därför vara för lågt.
Någon överlåtelseavgift utgår inte — den gäller endast vid momsfritt köp.
Vägledande beräkning enligt 2023 års regler. Avgörande är beskedet från er skatterådgivare.
The images show the development, not this individual unit.
Beskrivning
Det här huset med 3 sovrum ligger i Kapparis. Det har 132 kvadratmeter boyta på en tomt om 282 kvadratmeter.
Kapparis ligger vid Paralimnis norra utkant, där ostkusten flackt övergår i små sandvikar. Det är ett etablerat bostadsområde med bageri, tavernor och butiker, ingen hotellrad: den som köper här bor bland människor som finns på plats året runt, och är ändå på några minuter i Protaras eller Paralimni.
Elva fristående hus, vart och ett med egen pool och egen takträdgård. Man kan välja mellan tre sovrum på 132 kvadratmeter boyta och fyra på 140 kvadratmeter; därtill kommer 63 kvadratmeter ytterligare övertäckta ytor, en takträdgård på 38 till 46 kvadratmeter och en egen parkeringsplats på 22 kvadratmeter. Tomterna mäter mellan 276 och 320 kvadratmeter, så att det blir trädgård kvar runt varje hus. Färdigställandet är planerat till december 2028.
Avstånd: Strand Firemans Beach, under en kilometer · Inköp stormarknad, cirka en kilometer · Flygplats Larnaca, cirka 65 kilometer, ungefär en timme. Bygget sker på beställning, och planlösningen går till viss del fortfarande att påverka. Vi skickar gärna planritningar, färdigställandedatum och betalningsplan – hör bara av dig till oss.
Läge
Cirkeln visar området, inte den exakta adressen.