Villa · New Development
Willa z 3 sypialniami, Kapparis
Kapparis, Famagusta, Cypr
€ 523 000
netto
z 19 % VAT: € 622 370
jako pierwsze mieszkanie na własny użytek: € 573 370
5 % od pierwszych 130 m² i pierwszych € 350 000 Nadwyżka ponad ten limit liczona jest według stawki 19 %.
Tylko jeśli spełnione są wszystkie warunki:
- Kupują Państwo jako osoba prywatna, nie jako firma
- To Państwa pierwsza nieruchomość na Cyprze
- Zgłaszają ją Państwo jako główne miejsce zamieszkania
- Mieszkają w niej Państwo osobiście przez dziesięć lat
- Nie wynajmują jej Państwo — również nie przez Airbnb ani podobne portale
- Wniosek składa się przed przekazaniem nieruchomości
Obliczono na podstawie powierzchni wewnętrznej; zadaszone werandy również się liczą. Kwota obniżona może być zaniżona.
Opłata za przeniesienie własności nie występuje — dotyczy wyłącznie zakupu bez VAT.
Wyliczenie orientacyjne według stanu z 2023 roku. Rozstrzygająca jest opinia Państwa doradcy podatkowego.
The images show the development, not this individual unit.
Opis
Ten dom z 3 sypialniami znajduje się w Kapparis. Ma 132 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 282 m².
Kapparis leży na północnym skraju Paralimni, tam, gdzie wschodnie wybrzeże łagodnie przechodzi w małe piaszczyste zatoczki. To wyrosła naturalnie dzielnica mieszkaniowa z piekarnią, tawernami i sklepami, a nie ciąg hoteli: kto tu kupuje, mieszka wśród ludzi, którzy są tu przez cały rok, a mimo to w kilka minut dociera do Protaras lub Paralimni.
Jedenaście wolnostojących domów, każdy z własnym basenem i własnym ogrodem na dachu. Do wyboru są trzy sypialnie na 132 metrach kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz cztery na 140 metrach kwadratowych; do tego dochodzi 63 metry kwadratowe dalszych zadaszonych powierzchni, ogród na dachu o powierzchni od 38 do 46 metrów kwadratowych oraz własne miejsce postojowe o powierzchni 22 metrów kwadratowych. Działki mają od 276 do 320 metrów kwadratowych, dzięki czemu wokół każdego domu pozostaje ogród. Zakończenie budowy zaplanowano na grudzień 2028.
Odległości: plaża Firemans Beach, poniżej jednego kilometra · zakupy supermarket, około jednego kilometra · lotnisko Larnaka, około 65 kilometrów, mniej więcej godzina. Budowa realizowana jest na zamówienie; układ pomieszczeń można jeszcze w pewnym zakresie współtworzyć. Rzuty, termin zakończenia budowy i plan płatności chętnie Państwu wyślemy — wystarczy do nas napisać.
Lokalizacja
Okrąg pokazuje okolicę, a nie dokładny adres.